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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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办公室转租协议完整版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2转租协议

1.3租赁期限

1.4办公地点

1.5转租面积

1.6租金与费用

1.7押金

1.8装修与改造

1.9转租条件

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更与解除

1.13双方声明与保证

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

本合同双方当事人分别为：甲方（出租方），乙方（承租方）。

1.2转租协议

本协议是甲方将其在租赁期限内的办公地点部分面积转租给乙方的协议。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4办公地点

办公地点为____市____区____路____号，具体房间号____。

1.5转租面积

转租面积为____平方米。

1.6租金与费用

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.7押金

乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还租赁场所，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

2.转租条件

2.1乙方只能将转租面积用于合法用途，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得转租或转让本协议项下的任何权利和义务。

2.3乙方应遵守甲方的规章制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁等。

2.4乙方在租赁期限内应自行承担租赁场所的安全、防火、防盗等责任。

3.装修与改造

3.1乙方在不影响建筑结构安全及符合消防要求的前提下，可以对转租面积进行装修和改造，但需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按约定恢复转租面积的原状，如有损坏需照价赔偿。

4.租金与费用

4.1乙方应按本协议约定的租金支付标准按时支付租金。

4.2乙方应承担租赁期限内的水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

4.3乙方应遵守甲方关于设施设备使用、维护的规定，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。

5.2甲方未按约定提供租赁场所或不符合约定的使用条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.争议解决

6.1双方在签订本协议时，应认真阅读本协议，对协议内容有疑问的，应及时提出，经双方解答确认后签订本协议。

6.2本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.双方声明与保证

7.1甲方声明：已如实告知乙方租赁场所的现状及相关法律法规，如有隐瞒或虚假陈述，甲方愿承担相应法律责任。

7.2乙方声明：了解并同意本协议的约定，自愿承担本协议项下的权利义务，如有违反，愿承担相应法律责任。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）后本协议生效。

8.合同的生效、变更与解除

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得单方面解除本协议，除非出现不可抗力等法律规定的情形。

8.3协议的变更或解除必须经过双方协商一致，并书面确认。

8.4协议解除后，乙方应按照约定退还租赁场所，并承担相关费用。

9.转租行为

9.1乙方不得将转租面积再次转租给第三方。

9.2乙方如欲转租，需先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

9.3乙方转租行为不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。

10.保险

10.1

乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

10.2保险费用由乙方承担。

11.甲方权利与义务

11.1甲方应保证租赁场所的基本设施正常运行，包括但不限于照明、空调、电梯等。

11.2甲方应负责租赁场所的公共区域的安全、卫生和维护。

11.3甲方有权对乙方使用租赁场所的情况进行监督和管理。

12.乙方权利与义务

12.1乙方应按照约定使用租赁场所，不得擅自改变用途。

12.2乙方应遵守甲方的规章制度，维护租赁场所的秩序。

12.3乙方应对自己的行为负责，确保在使用租