合同物业管理6篇.docx

合同物业管理6篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

鉴于甲方需要委托乙方对其物业进行管理，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________。

2.物业类型：________（如住宅、商业、工业等）。

3.物业面积：________平方米。

4.物业位置：________。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括房屋维护、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保障等。

2.乙方需确保物业设施设备的正常运行，对共用部位、共用设施设备进行定期维护、保养和检修。

3.乙方应建立物业管理档案，对物业的使用情况、维修情况、费用收取等情况进行记录。

4.乙方需配合甲方及有关部门进行物业管理相关活动的监督与检查。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业管理期限届满后，双方可协商续签或重新签订物业管理合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按年收取，每年______元。甲方应在每年______月______日前向乙方支付下一年度的物业管理费用。

2.甲方可选择以下支付方式向乙方支付物业管理费用：现金、转账、银行汇款等。具体支付方式及账户信息如下：________。

3.如甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照每日______%的比例支付滞纳金。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约造成乙方损失的，甲方需赔偿乙方的直接损失和间接损失；

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方需赔偿甲方的直接损失和间接损失。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致违约的，双方可协商免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于以下情况：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证或备案手续，双方应按规定办理。公证或备案费用由______方承担。

3.在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）进行物业管理事宜，签订本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：_________

第二条物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）

第三条物业坐落位置：_________

第四条物业总建筑面积：_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。

第五条物业共用部位及设施设备情况：

1.共用部位：包括楼板、屋顶、外墙、楼梯间、走廊、通道等。

2.设施设备：包括电梯、水泵、水箱、锅炉、照明、消防设施等。

第二章物业服务内容

第六条乙方提供以下物业服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生。

4.物业共用部位的绿化养护。

5.车辆停放服务。

6.公共安全防范服务。

7.装饰装修管理服务。

8.人文关怀服务。

9.业主委托的其他服务。

第三章物业服务质量

第七条乙方提供的服务质量应符合下列约定：

1.物业