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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市合租住宅租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条共同费用

7.1共同费用包括

7.2共同费用的分摊方式

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条房屋维修及保养

9.1维修及保养责任

9.2维修保养的流程

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担方式

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定执行方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息：

出租方名称：科技有限公司

地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

联系人：

联系电话：

2.2承租方信息：

承租方姓名：

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：科技有限公司

账号：

开户行：银行分行

第五条押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋及设施本身问题导致损坏，由出租方负责修复。因承租方使用不当导致房屋及设施损坏的，由承租方负责修复或承担相应费用。

第七条共同费用

7.1

共同费用包括：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。

7.2共同费用的分摊方式：共同费用按实际发生额由承租方和出租方按比例分摊，比例为%。具体分摊方式及计算方法详见附件二。

第八条保险

8.1保险购买责任：承租方应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外损害保险，并将出租方列为第一受益人。

8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第九条房屋维修及保养

9.2维修保养的流程：如房屋及设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后工作日内进行维修或安排修复。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：租赁双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第十一条合同终止

11.1合同终止条件：本合同履行期满或双方协商一致解除合同。

11.2合同终止程序：合同终止前，承租方应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租方，并结清所有费用。

第十二条违约责任

12.1

违约行为：租赁双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

12.2违约责任承担方式：违约方应赔偿对方因此造成的直接损失，并支付相应的违约金。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，租赁双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容