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坑塘土地综合开发承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的坑塘土地位置、面积及现状

第二条承包范围及期限

2.1承包的土地范围

2.2承包期限自何时至何时

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用的金额

3.2承包费用的支付方式及时间

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

第五条合同的履行和监督

5.1双方对合同履行的监督方式

5.2合同履行中的变更及解除条件

第六条违约责任

6.1甲乙双方的违约责任

6.2违约金的计算方式及支付时间

第七条争议解决方式

7.1双方发生争议时的解决方式

7.2争议解决的适用法律

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的终止条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容必威体育官网网址的义务

9.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十条合同的附件

10.1附件一：土地使用权证明

10.2附件二：承包费用支付凭证

10.3附件三：其他相关文件

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律的确认

11.2争议解决的确认

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条通知与送达

13.1双方通知与送达的方式和时间

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，地址：×××路××号。

1.2乙方名称：×××个体户，地址：×××镇××街。

1.3甲方拥有的坑塘土地位于×××省×××市×××县×××镇，土地总面积为×××平方米，现状为坑塘水面。

第二条承包范围及期限

2.1承包的土地范围包括但不限于坑塘水面、周边陆地及配套设施。

2.2承包期限自2023年1月1日起至2033年12月31日止，共计10年。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用的金额为人民币×××万元整。

3.2承包费用的支付方式为分二期支付：

第一期：合同签订后10日内，乙方支付人民币×××万元整；

第二期：2023年12月31日前，乙方支付剩余的×××万元整。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方的权利：

（1）在承包期限内对承包土地进行综合开发和利用；

（2）根据合同约定使用土地，并获得土地产生的收益；

（3）在合同约定的范围内，对土地进行规划、建设和经营；

（4）有权要求甲方提供必要的协助和支持。

4.2承包方的义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）按照合同约定进行土地开发利用，确保土地的合理利用和环境保护；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）合同期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让或出租给第三方。

第五条合同的履行和监督

5.1双方对合同履行的监督方式：

（1）甲方定期对乙方承包土地的开发利用情况进行检查；

（2）乙方定期向甲方报告土地开发利用情况及存在的问题；

（3）双方可随时互相参观对方的土地开发利用现场，提出合理化建议。

5.2合同履行中的变更及解除条件：

（1）在合同期限内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同；

（2）在合同期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）合同期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；

（4）合同期满后，如乙方未取得土地开发利用成果，甲方有权终止合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地或存在土地质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

（2）如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开发利用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2违约金的计算方式及支付时间：

（1）违约金计算方式：违约金为未支付承包费用的20%；

（2）违约金支付时间：合同解除后10日内。

第七条争议解决方式

7.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同的终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一