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危化品停车场租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方危化品停车场事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

1.停车场位置：甲方将位于[具体地址]的危化品停车场出租给乙方使用。该停车场占地面积为[X]平方米，具体四至范围以双方实地确认并在本合同附件中附图所示为准。

2.停车场设施设备：停车场内配备有符合危化品停车安全标准的基础设施，包括但不限于[列举主要设施设备，如监控系统、消防设施、防护栏等]。甲方应确保在交付时这些设施设备能够正常运行，并在租赁期间按照本合同约定负责维护保养（除因乙方原因导致的损坏）。

二、租赁用途

1.乙方租赁该停车场仅用于停放乙方所属或经乙方合法承接运输任务的危险化学品运输车辆，包括但不限于[列举常见危化品种类，如汽油、柴油、天然气（CNG/LNG）、各类化工原料等]。乙方应严格按照国家及地方有关危化品管理的法律法规及行业标准使用停车场，不得擅自改变其用途。

2.乙方在停车场内的一切活动应符合安全生产、环境保护、治安管理等方面的要求，如有违反，乙方承担由此产生的全部法律责任，同时甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应赔偿责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还停车场。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限，如3个月]向甲方书面提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.甲方应于[交付日期]前将停车场按约定状态交付给乙方。交付时，双方应共同对停车场的设施设备进行检查验收，并签署交付确认书，确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该危化品停车场的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含停车场场地使用费、甲方提供的基础配套设施使用费（如监控系统、消防设施等正常运行及维护费用，但因乙方原因导致设施设备额外维修的费用除外），但不包含乙方在使用停车场过程中产生的水电费、物业管理费（如有）等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：自本合同签订之日起[支付期限，如7个工作日]内，乙方支付首年租金的[首付比例，如50%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余租金在[具体支付时间，如首年租赁期过半后的15个工作日内]一次性支付完毕。以后每个租赁年度的租金，乙方应在该租赁年度开始前[支付期限，如30个日历天]内一次性全额支付给甲方。甲方收到乙方租金后应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用、无违约行为且停车场设施设备无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应在[退款期限，如15个工作日]内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他相关费用。

对乙方使用停车场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

在租赁期满或合同终止后，收回停车场及附属设施设备。

2.义务

保证所出租的危化品停车场具备合法经营资质及相关审批手续，确保乙方能够按照约定用途正常使用停车场。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

按照本合同约定的时间和标准将停车场及附属设施设备交付给乙方使用，并在租赁期间负责停车场的日常维护保养工作（除因乙方原因导致的损坏），确保停车场设施设备处于良好运行状态，满足危化品停车安全要求。

协助乙方办理与使用停车场相关的必要手续（如备案登记等），但所需费用由乙方承担。

不得无故干涉乙方在合同约定范围内对停车场的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用甲方提供的危化品停车场及附属设施设备。

要求甲方按照本合同约定履行义务，提供符合标准的停车场及相关服务，若甲方未履行义务导致乙方遭