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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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地铁沿线2024年度餐饮门面租赁合同履行规范1
本合同目录一览
第一条租赁范围与门面位置
1.1租赁范围
1.2门面位置
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
第五条经营范围
5.1允许经营的业务
5.2禁止经营的业务
第六条维修与维护
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1承租人保险
7.2出租人保险
第八条合同的转让
8.1转让条件
8.2转让程序
第九条合同的解除
9.1解除条件
9.2解除程序
第十条违约责任
10.1出租人违约
10.2承租人违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条合同的生效
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁范围与门面位置
1.1租赁范围
租赁范围包括地铁沿线2024年度餐饮门面，具体门面数量和位置详见附件一。
1.2门面位置
门面位于地铁沿线，具体位置详见附件一。门面所在地铁站人流量大，交通便利，有利于承租人开展业务。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为人民币【】元/月。租金根据门面面积、位置、地铁沿线人流量等因素确定。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每月【】日前将租金支付至出租人指定的银行账户。
3.3租金支付时间
承租人应在每月【】日前支付当月租金。
第四条押金
4.1押金金额
押金金额为人民币【】元。押金用于保障承租人按期履行合同、保持门面整洁、无损坏等情况。
4.2押金退还条件
出租人在合同到期或者提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除应付租金、违约金等费用后，将剩余押金无息退还承租人。
4.3押金退还时间
合同到期或者提前解除合同后【】日内，出租人将押金退还给承租人。
第五条经营范围
5.1允许经营的业务
允许承租人经营餐饮业务，包括但不限于快餐、小吃、饮品等。
5.2禁止经营的业务
第六条维修与维护
6.1出租人的维修责任
出租人负责保证门面及附属设施的正常运行。如有设施损坏，出租人应在接到承租人通知后【】日内进行维修或更换。
6.2承租人的维修责任
承租人负责门面内部的装修和设施维护。如有损坏，承租人应及时进行维修或更换，并承担相应费用。
如门面及附属设施因自然原因或者使用年限导致无法正常运行，承租人应承担维修或更换的责任和费用。
第八条合同的转让
8.1转让条件
承租人在合同期限内，如因特殊情况需要转让合同权利和义务的，应提前【】天书面通知出租人，并征得出租人同意。
8.2转让程序
转让合同权利和义务的，承租人应向出租人提交转让申请，并提供转让双方的身份证复印件、营业执照复印件等相关文件。出租人在收到转让申请后【】日内回复，如同意转让，双方应签订转让协议，并办理相关手续。
第九条合同的解除
9.1解除条件
合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）出租人因公共利益需要提前解除合同；
（三）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；
（四）法律、法规规定的其他解除条件。
9.2解除程序
合同解除的，双方应书面确认解除事项，并办理相关手续。如因出租人原因提前解除合同，出租人应根据实际情况向承租人支付违约金。
第十条违约责任
10.1出租人违约
出租人违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
10.2承租人违约
承租人违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第十三条其他条款
13.1附加条款
如合同中未涉及的事项，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。
13.2附录
附录包括
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