房地产项目出让居间合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目出让居间合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目信息

1.项目名称：______

2.项目地点：______

3.项目性质：______

4.项目出让方：______

二、居间服务内容

1.乙方作为居间方，负责为甲方寻找房地产项目出让方，并促成双方达成出让协议。

2.乙方应积极协调双方，提供项目相关信息，协助双方进行谈判和签约。

三、费用及支付

1.居间服务费用为______元。

2.甲方应在签订本合同后______个工作日内向乙方支付居间服务费用。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后______个工作日内未能与项目出让方达成出让协议，乙方有权要求甲方支付居间服务费用。

2.若乙方未能履行居间服务义务，导致甲方未能与项目出让方达成出让协议，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的居间服务进行评估，如认为服务不符合预期，有权解除合同。

有权要求乙方提供项目出让方的真实信息和合法资质证明。

义务：

按照合同约定支付居间服务费用。

向乙方提供项目出让方的联系方式和必要的谈判条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助。

在居间服务完成后，有权按照合同约定收取居间服务费用。

义务：

按照合同约定提供居间服务，确保甲方利益最大化。

对甲方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在居间服务完成后，向甲方提供项目出让方的资质证明和项目信息。

甲方在收到上述材料后的______个工作日内（具体时长）进行验收，确认乙方提供的服务符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.居间服务完成款

居间服务完成后，甲方支付合同总价的______%作为居间服务完成款，即______元（大写：______）。

3.尾款

在项目出让协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方提供的居间服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的居间服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争