别墅土建改造合同范文 .docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

别墅土建改造合同范文

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及营业场所

1.3甲方拥有的别墅地址及产权证明

1.4乙方具备的资质及施工许可证

2.土建改造内容

2.1改造项目列表

2.1.1项目一：外墙翻新

2.1.2项目二：结构加固

2.1.3项目三：室内装修

2.1.4项目四：水电布线改造

2.2改造规模及工程量

2.3改造标准和质量要求

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.1.1总价构成明细

3.1.2价格调整条件及方式

3.2支付时间表

3.2.1预付款

3.2.2工程进度款

3.2.3验收合格后支付尾款

4.工程进度及期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3甲方同意延长工期的条件

4.4乙方违反工期约定的违约责任

5.工程质量及验收

5.1乙方应达到的质量标准

5.2验收程序及组织

5.3验收不合格的处理

5.4质保期限及保修责任

6.安全生产及环保要求

6.1乙方应遵守的安全生产规定

6.2乙方应采取的环保措施

6.3安全事故的处理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更或解除合同的程序

8.违约责任及赔偿

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3赔偿计算方式及支付

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1乙方施工人员的生活保障

11.2甲乙双方的秘密保护

11.3法律、法规及政策变化对合同的影响

12.附件

12.1施工图纸及设计方案

12.2工程量清单

12.3材料及设备采购明细

13.签字盖章页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：X别墅所有人，住所为：市区街道号别墅。

1.2乙方名称及营业场所

乙方名称为：X建筑工程有限公司，营业场所为：市区街道号。

1.3甲方拥有的别墅地址及产权证明

甲方拥有的别墅地址为：市区街道号别墅，产权证明文件编号为：。

1.4乙方具备的资质及施工许可证

乙方具备的建筑施工资质等级为：级，施工许可证编号为：。

2.土建改造内容

2.1改造项目列表

2.1.1项目一：外墙翻新

外墙翻新包括：墙面清洗、涂料刷新、瓷砖更换等。

2.1.2项目二：结构加固

结构加固包括：梁柱加固、地基加固、屋顶加固等。

2.1.3项目三：室内装修

室内装修包括：墙面涂料、地面铺设、天花板装饰、家具配置等。

2.1.4项目四：水电布线改造

水电布线改造包括：电路改造、给排水改造、智能化系统安装等。

2.2改造规模及工程量

改造规模为：别墅整体土建改造，包括但不限于上述项目。

工程量根据实际测量结果计算，以附件中的工程量清单为准。

2.3改造标准和质量要求

改造标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，质量要求详见附件中的施工图纸及设计方案。

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价根据实际工程量及乙方报价计算，具体金额以附件中的工程量清单和报价单为准。

3.1.1总价构成明细

总价构成包括：土建改造费、材料费、人工费、管理费、税金等。

3.2支付时间表

3.2.1预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为：%。

3.2.2工程进度款

甲方根据乙方提供的工程进度报告，按实际完成工程量的百分比支付进度款，支付比例为：%。

3.2.3验收合格后支付尾款

工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的合同总价，支付比例为：%。

4.工程进度及期限

4.1工程开工日期

工程开工日期为：年月日。

4.2工程竣工日期

工程竣工日期为：年月日。

4.3甲方同意延长工期的条件

甲方同意延长工期的条件为：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，或乙方因特殊原因无法按期完成工程。

4.4乙方违反工期约定的违约责任

乙方违反工期约定，应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的%。

5.工程质量及验收

5.1乙方应达到的质量标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准