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甲方：XXX

乙方：XXX

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地产项目合作经营协议（2024版）一

本合同目录一览

1.合作宗旨与目标

1.1合作宗旨

1.2合作目标

2.合作双方

2.1合作甲方

2.2合作乙方

3.合作项目

3.1项目概况

3.2项目土地

3.3项目规划

4.合作方式

4.1投资方式

4.2经营方式

4.3利润分配

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作终止日期

6.合作条件

6.1甲方条件

6.2乙方条件

7.合作协议的履行

7.1甲方义务

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.合同的生效、修改与补充

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同补充

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨与目标

1.1合作宗旨

甲方乙双方本着平等互利的原则，共同投资、共同经营、共同承担风险、共同分享利润，通过合作实现资源的优化配置，提高项目的经济效益和社会效益，促进双方的共同发展。

1.2合作目标

双方合作开发的地产项目旨在建设成一个高品质、环保、可持续发展的居住社区，满足居民的生活需求，提升周边区域的城市品质，实现投资回报和社会效益的双重目标。

2.合作双方

2.1合作甲方

2.2合作乙方

乙方是一家具备建筑设计资质的公司，拥有专业的设计团队和技术力量。乙方负责项目的规划设计、施工图设计和技术咨询等工作。

3.合作项目

3.1项目概况

合作项目位于_______，总占地面积约为_______平方米，规划总建筑面积约为_______平方米，项目包括住宅、商业、配套设施等。

3.2项目土地

甲方负责取得项目所需的土地使用权，并承担土地取得过程中的相关费用。土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定。

3.3项目规划

乙方根据项目要求，制定合理的规划设计方案，并按照甲方要求进行调整。规划设计方案应符合国家法律法规、规划设计标准和乙方的专业判断。

4.合作方式

4.1投资方式

双方共同投资合作开发项目，投资额、投资方式、投资结构等细节由双方另行商定。

4.2经营方式

双方共同经营项目，按照约定比例分享项目的收入和利润，并承担相应的成本和费用。

4.3利润分配

利润分配按照双方的实缴出资比例进行，具体分配方式由双方另行商定。

5.合作期限

5.1合作起始日期

合作起始日期为双方签署本协议之日起。

5.2合作终止日期

合作终止日期为项目全部建设完成并交付使用之日。

6.合作条件

6.1甲方条件

甲方应按照协议约定履行投资义务，取得项目土地使用权，并负责项目的融资工作。

6.2乙方条件

乙方应按照协议约定履行设计义务，完成项目的规划设计工作，并负责施工图设计和技术咨询等工作。

8.违约责任

8.1违约定义

一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，或者给另一方造成经济损失的，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的经济损失、支付违约金等。具体违约责任由双方另行商定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为项目所在地。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2合同解除

任何一方未能履行本协议的义务，另一方有权解除本协议；经双方协商一致，也可以解除本协议。合同解除后的处理按照双方约定或者依法进行。

11.合同的终止

11.1合同终止条件

（1）合作期限届满；

（2）双方协商一致终止；

（3）依法解除；

（4）发生不可抗力导致合作不能继续。

11.2合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定或者依法进行项目的清算、资产分配等后续工作。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。必威体育官网网址信息不包括公众已知的信息或者合法公开