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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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创新性房产融资租赁协议2024

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房产信息

3.1房产概述

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产产权

4.融资租赁合同条款

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3违约责任

4.4保险责任

5.房产交付与接收

5.1房产交付时间

5.2房产接收条件

5.3房产验收标准

6.房产维护与保养

6.1房产维护责任

6.2房产保养责任

6.3维修费用承担

7.房产使用与限制

7.1房产使用范围

7.2房产使用限制

7.3房产使用变更

8.房产转租与转借

8.1房产转租条件

8.2房产转借条件

8.3转租/转借审批流程

9.房产终止与解除

9.1房产终止条件

9.2房产解除条件

9.3房产终止/解除流程

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿标准

10.3赔偿流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“房产”指本合同中出租方将其拥有的、位于[具体地址]的房产提供给承租方使用和收益的房产。

1.1.2“融资租赁”指出租方将房产作为融资工具，向承租方提供租赁服务，承租方按照约定的租金支付方式支付租金，并在租赁期满后取得房产所有权的租赁方式。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的房产租赁的起止时间。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“违约责任”指本合同中约定的一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

1.1.6

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照本合同上下文进行解释。

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.房产信息

3.1房产概述

3.1.1房产名称：[房产名称]

3.1.2房产位置：[房产具体地址]

3.2房产位置

3.2.1房产所在区域：[所在区域名称]

3.2.2房产所在街道：[街道名称]

3.2.3房产所在小区：[小区名称]

3.3房产面积

3.3.1建筑面积：[建筑面积]

3.3.2使用面积：[使用面积]

3.4房产产权

3.4.1房产产权证号：[产权证号]

3.4.2房产所有权人：[所有权人姓名]

4.融资租赁合同条款

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：[起始日期]

4.1.2租赁终止日期：[终止日期]

4.2租金支付

4.2.1租金总额：[租金总额]

4.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

4.2.3首付比例：[首付比例，如10%]

4.3违约责任

4.3.1承租方未按时支付租金