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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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分期付款房屋买卖协议：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3房屋交付时间

2.分期付款方式

2.1分期付款金额

2.2分期付款期限

2.3分期付款利息

3.买方义务

3.1支付房款

3.2办理房屋过户手续

3.3承担税费

4.卖方义务

4.1保证房屋权属

4.2协助办理过户手续

4.3承担物业费用

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同

11.其他约定

11.1房屋交付标准

11.2房屋维修责任

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.合同的签署和备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案部门

14.双方声明

14.1真实性声明

14.2合法性声明

14.3有效性声明

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2房屋买卖价格

1.2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2.2房价支付方式：成交价格的

%作为首付款，剩余款项分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3房屋交付时间

1.3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

1.3.2房屋交付时，应符合本合同约定的交付标准。

2.分期付款方式

2.1分期付款金额

2.1.1买方应按照本合同约定的付款方式和期限，分期支付剩余房款，具体分期付款金额和期限见附件。

2.2分期付款期限

2.2.1买方应在本合同签订之日起____个月内支付首付款，否则卖方有权解除本合同。

2.2.2买方应按照约定的分期付款期限，按时支付每期款项。

2.3分期付款利息

2.3.1买方未按时支付分期款项的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。

2.3.2买方提前还款的，应与卖方协商确定是否支付违约金或利息。

3.买方义务

3.1支付房款

3.1.1

买方应按照本合同约定的付款方式和期限，支付房款。

3.1.2买方未按时支付房款的，应承担违约责任。

3.2办理房屋过户手续

3.2.1买方应按照本合同约定的时间，办理房屋过户手续。

3.2.2买方未按时办理房屋过户手续的，应承担违约责任。

3.3承担税费

3.3.1买方应承担本合同约定的房屋买卖过程中产生的税费。

3.3.2买方未按时承担税费的，应承担违约责任。

4.卖方义务

4.1保证房屋权属

4.1.1卖方应对房屋权属进行保证，如因房屋权属问题导致本合同无效的，卖方应承担相应的法律责任。

4.1.2卖方应保证房屋符合本合同约定的交付标准。

4.2协助办理过户手续

4.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.2.2卖方未协助买方办理过户手续的，应承担违约责任。

4.3承担物业费用

4.3.1卖方应承担房屋过户前产生的物业费用。

4.3.2卖方未承担物业费用的，应承担违约责任。

5.违约责任

5.1买方违约

5.1.1买方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金，违约金计算方式见附件。