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土地经营管理2024年承包转让协议书

本合同目录一览

第一条土地概况

1.1土地位置与面积

1.2土地现状与用途

1.3土地权属与性质

第二条承包期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

2.3承包续约条款

第三条承包转让内容

3.1承包权转让

3.2转让条件与程序

3.3转让价格与支付方式

第四条承包权转让的限制

4.1转让对象的资格要求

4.2转让不得违反法律法规

4.3转让不得损害第三方权益

第五条承包权转让的登记与备案

5.1转让登记的时间与程序

5.2转让备案的提交材料

5.3转让登记的费用承担

第六条承包权转让后的权益变更

6.1承包权变更登记

6.2变更后承包权的行使

6.3变更后承包权的义务履行

第七条承包权转让的风险责任

7.1转让过程中的风险责任

7.2转让完成后的事故处理

7.3转让双方的连带责任

第八条转让价格的调整机制

8.1价格调整的条件

8.2价格调整的程序

8.3价格调整的幅度限制

第九条转让双方的权利与义务

9.1转让方的权利与义务

9.2受让方的权利与义务

9.3双方的其他权利与义务

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止后的权益处理

第十一条违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的具体承担

11.3违约金的计算与支付

第十二条争议解决方式

12.1争议的解决途径

12.2争议的解决期限

12.3争议解决的费用承担

第十三条合同的生效与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的解除条件

13.3合同解除后的权益处理

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件的说明与效力

14.3合同的保管与复制

第一部分：合同如下：

第一条土地概况

1.1土地位置与面积

本合同所指土地位于中华人民共和国省市县（区），东至路，南至河，西至路，北至路，总面积约为平方米。

1.2土地现状与用途

土地现状为农用地，主要用于农业生产。土地用途限于农业种植、养殖等农业相关活动。

1.3土地权属与性质

土地权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。土地性质为集体土地，承包经营权归承包方所有。

第二条承包期限

2.1承包开始日期

承包开始日期为2024年1月1日。

2.2承包结束日期

承包结束日期为2044年12月31日。

2.3承包续约条款

如需续约，双方应在承包结束前一年内协商一致，并签订书面续约协议。

第三条承包转让内容

3.1承包权转让

承包方可以将本合同项下的承包权全部或部分转让给第三方。

3.2转让条件与程序

转让条件：

（1）转让不得违反法律法规；

（2）转让不得损害第三方权益；

（3）转让方应提前书面通知对方。

转让程序：

（1）转让方与第三方达成转让意向；

（2）转让方书面通知对方；

（3）双方协商确定转让价格及相关事项；

（4）签订转让协议；

（5）办理转让登记手续。

3.3转让价格与支付方式

转让价格由双方协商确定，并在转让协议中明确。支付方式为一次性支付，转让方应在转让协议签订后五个工作日内将转让款项支付给承包方。

第四条承包权转让的限制

4.1转让对象的资格要求

转让对象应具备农业生产经营能力，并符合国家相关法律法规规定的其他条件。

4.2转让不得违反法律法规

转让行为应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

4.3转让不得损害第三方权益

转让不得侵犯第三方对土地享有的合法权益，包括但不限于相邻权、地役权等。

第五条承包权转让的登记与备案

5.1转让登记的时间与程序

转让登记应在转让协议签订后十五个工作日内完成。转让登记程序如下：

（1）双方共同向土地管理部门提交转让登记申请；

（2）土地管理部门审核登记申请材料；

（3）转让登记完成。

5.2转让备案的提交材料

提交转让备案的材料包括但不限于：

（1）转让登记申请书；

（2）转让协议；

（3）双方的身份证明文件；

（4）土地权属证明文件；

（5）其他土地管理部门要求提供的材料。

5.3转让登记的费用承担

转让登记的费用由双方协商承担，并在转让协议中明确。

第八条转让价格的调整机制

8.1价格调整的条件

价格调整的条件如下：

（1）国家政策调整导致土地价值显著变化的；

（2）市场供需关系发生重大变化导致土地价值显著变化的；

（3）双方协商一致认为需要调整价格的。

8.2价格调整的程序

价格调整的程序如下：

（1）双方协商确定价格调整的具体数额；

（2）双方签订价格调整协议；

（3）价格调整协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3价格调整的幅度限制

价格调整