居住租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居住租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，如床、桌椅、厨具等。

房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、电路安全等。

乙方保证在租赁期间对房屋设施进行合理使用，并保持房屋整洁。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋设施进行检查，如有损坏或不符合要求，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋恢复原状，并通知甲方验收。

乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

四、其他约定

1.使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。

乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境。

2.违约责任

如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋设施处于良好状态。

有权在租赁期限内要求乙方遵守租赁协议的条款。

义务：

保证房屋及附属设施的安全，及时维修房屋内的设施。

为乙方提供安静的居住环境，不得擅自进入乙方租住的房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施。

有权在租赁期满后按照约定退房。

义务：

遵守租赁协议的条款，合理使用房屋及附属设施。

保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构。

六、租赁期间的费用承担

1.水电费

水电费按实际使用量由乙方承担，每月______日前支付至甲方指定账户。

2.物业管理费

物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定支付。

3.其他费用

房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。

七、租赁期限的变更与解除

1.变更

任何一方需变更租赁期限，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

2.解除

任何一方违约，另一方有权解除租赁协议，并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供相关设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中