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商业房租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.租金标准：____________________（详细约定每阶段的租金标准）。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修，应提前征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如租金支付、物业费用缴纳等。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一定期限内将保证金全额退还乙方。

六、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

3.如因乙方原因导致拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

本协议在双方自愿、平等、公正的基础上，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，就租赁商业房产事宜达成如下协议：

一、协议双方

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

二、租赁物业

1.甲方同意将位于________________的商业房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址为：_________________________。

3.租赁物业的面积为：_______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为：人民币________元（大写：________元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：________元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

五、物业交付及返还

1.乙方在签订本协议后____日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。甲方在收到押金后，将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或