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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

冷藏设施租赁协议（升级版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物品及数量

1.1冷藏设施的名称和数量

1.2冷藏设施的技术参数和性能要求

1.3冷藏设施的交付时间和地点

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁续约条件和方式

2.3租赁期间的使用和维护要求

3.租金及支付方式

3.1租金金额和支付周期

3.2租金支付时间和方式

3.3租金调整条件和方式

4.租赁物的维护和维修

4.1租赁物的日常维护责任

4.2租赁物的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

5.2保险理赔程序和责任

5.3保险费用承担方式

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

6.3违约赔偿方式和金额

7.争议解决方式

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

8.其他条款

8.1合同的变更和解除

8.2合同的继承和转让

8.3合同的必威体育官网网址条款

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

10.合同的附件

10.1冷藏设施的技术说明书

10.2租赁物的图片和规格参数

11.合同的签署日期和地点

12.合同的双方签字和盖章

13.合同的复印和传真

14.合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及数量

1.1冷藏设施的名称和数量

本合同所述的冷藏设施包括：冷库一座，容量为500立方米；冷藏车两辆，车型为福田欧马可ST，冷藏箱体尺寸为2.5米×1.8米×1.5米；冷藏展示柜一台，尺寸为1米×0.8米×2米。上述物品共计价值人民币300,000元。

1.2冷藏设施的技术参数和性能要求

冷藏设施的技术参数和性能要求详见附件一，包括但不限于冷藏温度、湿度控制范围、制冷系统、保温材料等。

1.3冷藏设施的交付时间和地点

冷藏设施的交付时间为合同签订后七个工作日内，交付地点为甲方指定的乙方仓库。

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期为合同签订之日起，租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。

2.2租赁续约条件和方式

租赁期满前，双方可协商续约。续约条件如下：租赁物的状况良好，无重大故障；乙方按时支付租金；双方达成续约意向。续约方式为签订新的租赁合同，并明确续约期限、租金等条款。

2.3租赁期间的使用和维护要求

3.租金及支付方式

3.1租金金额和支付周期

租金金额为每月人民币10,000元，支付周期为每月一次。

3.2租金支付时间和方式

租金支付时间为每月5日前，支付方式为银行转账。

3.3租金调整条件和方式

租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整条件和方式如下：双方书面达成调整意向；明确租金调整的时间、幅度等条款。

4.租赁物的维护和维修

4.1租赁物的日常维护责任

4.2租赁物的维修责任

租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。

4.3维修费用承担方式

维修费用支付方式为：乙方在收到甲方提供的维修费用的发票后七个工作日内，将维修费用支付至甲方指定的账户。

5.租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

乙方应购买租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。保险费用由乙方承担。

5.2保险理赔程序和责任

保险理赔程序如下：乙方发现租赁物损失或损坏，立即通知保险公司和甲方；保险公司进行查勘、定损；保险公司按照理赔程序进行赔偿。

5.3保险费用承担方式

保险费用支付方式为：乙方在购买保险后，将保险发票提交给甲方，甲方在七个工作日内将保险费用支付至乙方指定的账户。

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

出租方如未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的技术参数和性能要求，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2承租方的违约责任

承租方如未按约定支付租金、维修费用、保险费用，或未正确使用、维护租赁物，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿方式和金额

违约赔偿方式为支付违约金。违约金金额为违约金额的10%。如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失金额。

7.争议解决方式

7.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时效

双方在发生争议后，应在三个月内提出争议解决要求。如超过三个月，视为双方放弃争议解决