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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南宁2024年房产租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用权利

4.2承租方的维护责任

5.维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1租赁物变更

11.2租赁物转让

11.3法律法规变化

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1.1名称：南宁房地产开发有限公司

1.1.2地址：南宁市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：X

1.2.1名称：X

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：X

1.3租赁物

1.3.1租赁物地址：南宁市区路号

1.3.2租赁物面积：平方米

1.3.3租赁物用途：住宅

1.3.4租赁物现状：符合国家相关住宅质量标准

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币捌佰元整）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：承租人每月X日前，通过银行转账的方式支付当月租金至出租人指定的银行账户

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用权利：承租人拥有租赁物的合法使用权，但不得转租、转让或出借给第三方

5.维修责任

5.1出租方的维修责任：出租人负责对租赁物进行大修、翻新等大规模维修工作，并承担相应的维修费用

5.2承租方的维修责任：承租人负责对租赁物进行日常小修、保养等工作，并承担相应的维修费用

6.保险

6.1保险责任：承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单据提交给出租人留存

6.2保险费用：保险费用由承租人承担

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.1.1在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租人

8.1.2

出租人收到解除合同通知后，应在一个月内同意或提出异议

8.1.3如出租人同意解除合同，双方应按照合同约定办理相关手续，承租人应支付相应的违约金

8.1.4如出租人提出异议，承租人应继续履行合同至租赁期限结束

8.2解除合同的程序

8.2.1承租人向出租人提交书面解除合同申请

8.2.2出租人在收到申请后一个月内同意或提出异议

8.2.3如双方达成一致解除合同，应签订解除合同协议，并办理相关手续

8.2.4解除合同后，承租人应按照合同约定搬离租赁物，并办理房屋交割手续

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金

9.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任

9.2承租方的违约责任

9.2.1承租人未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租人支付违约金

9.2.2

承租人未按照合同约定使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：合同签订地的人民法院

11.其他条款

11.1租赁物变更：如租赁物因开发、重建等原因需要变更，双方应签订补充协议，并办理相关手续

11.2租赁物转让：出租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方，除非得到承租人的书面同意

11.3法律法规变化：如因法律法规变化导致合同内容不合法，双方应立即协商修改合同，以符合法律法规要求

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条