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德阳市门面房租赁合同9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于德阳市，具体地址为。该门面房建筑面积为平方米，套内面积为平方米，设施包括（如：门窗、水电、家具等）。

2.乙方承租该门面房用于经营，具体经营范围为。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元/日。乙方逾期支付租金超过十五日的，甲方有权解除本合同并收回门面房。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以甲方提供的票据为准。乙方应在收到票据后十个工作日内向甲方支付上述费用。

2.乙方如需对门面房进行装修，应事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修后的门面房无偿归还给甲方。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内擅自退租的，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因退租给甲方造成的实际损失。

六、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期间内可以协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将门面房归还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房内的所有物品搬离，并恢复原状。如乙方逾期未搬离物品，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权自行处理。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守国家的法律法规和政策的规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后自动终止。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的门面房位于德阳市，具体地址为。该门面房建筑面积为平方米，结构为，内部设施包括等。

2.乙方承租该门面房，用于经营（具体行业）。乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证房屋及内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、安全等相关手续，并承担相应费用。在租赁期内，乙方应确保房屋内外环境卫生整洁，不得乱倒垃圾、乱搭乱建。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权提前解除租赁合同。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

2.甲方如未按时交付房屋或违反租赁合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

六、合同解除与终止