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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京二手房产买卖协议2024年通用格式版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款金额及支付时间

3.2.2贷款金额及贷款银行

3.2.3贷款审批及放款时间

3.2.4尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

5.房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担

6.房屋物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共维修基金

6.3其他公共设施使用费用

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的签署与生效

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3生效条件

12.其他约定

12.1户口迁出

12.2家具家电归属

12.3宠物处理

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋照片

13.4其他重要文件

14.合同正本及副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本一份，用于备案或其他用途

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：江苏省南京市区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5建造年份：房屋建造年份为年

1.6所有权性质：该房屋所有权性质为国有建设用地使用权住宅房屋

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1

交易价格：房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款金额为人民币元整，买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的账户

3.2.2贷款金额为人民币元整，买受人应向贷款银行申请贷款，并承担贷款审批及放款时间的相关风险

3.2.3贷款审批及放款时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内向贷款银行提交贷款申请，贷款银行应在X个工作日内完成审批，并放款至出卖人指定的账户

3.2.4尾款金额为人民币元整，买受人应在本合同约定的交付日期前，将尾款支付至出卖人指定的账户

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起X个工作日内

4.3过户时间：房屋过户时间为交付之日起X个工作日内

4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担

第五条房屋维修责任

5.1保修范围：房屋及附属设施在保修期内出现的质量问题，出卖人应负责维修

5.2保修期限：房屋及附属设施的保修期限为X年，自交付之日起计算

5.3维修费用承担：出卖人应承担保修范围内的维修费用

第六条房屋物业及公共设施

6.1物业管理费：物业管理费为人民币元/月，买