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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实验学校综合物业管理服务合同(2024)一

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业范围与项目

1.2服务项目与标准

1.3服务时间与频率

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整机制

5.服务品质保证

5.1服务满意度标准

5.2服务质量改进措施

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.合同的生效、履行与验收

10.1合同生效条件

10.2合同履行监督

10.3服务验收标准

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1甲方特殊情况处理

12.2乙方特殊情况处理

13.附件

13.1物业服务项目明细表

13.2服务费用明细表

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业范围与项目

本合同所指物业范围包括但不限于：教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育场馆等实验学校所有建筑及其附属设施。乙方负责对上述物业范围内的综合物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业安全保卫工作；

（4）物业设备的定期检查和保养；

（5）其他与物业管理相关的服务。

1.2服务项目与标准

乙方应根据甲方提供的物业管理服务标准及规范，结合实际情况，制定详细的物业管理服务方案，并按照方案提供服务。具体服务项目与标准如下：

（1）设施维护：确保所有设施设备正常运行，定期进行检查和保养，对出现的问题及时进行维修；

（2）环境清洁：保持物业内部外的清洁卫生，定期进行清扫和消毒；

（3）绿化管理：维护校园绿化环境，定期修剪花草树木，确保绿化区域的整洁美观；

（4）安全保障：加强校园的安全保卫工作，确保师生的人身安全和财产安全；

（5）其他服务：根据甲方的特殊需求，提供其他与物业管理相关的服务。

1.3服务时间与频率

乙方应按照甲方提供的服务时间与频率要求，提供相应的物业管理服务。具体服务时间与频率如下：

（1）日常维护：每日进行一次全面巡查，确保设施设备正常运行；

（2）清洁工作：每日进行一次室内外清洁，每周进行一次深度清洁；

（3）绿化管理：每周进行一次绿化区域修剪和浇水，每月进行一次绿化环境检查；

（4）安全保障：全天候进行安全监控和巡逻，确保校园安全；

（5）其他服务：根据甲方的特殊需求，提供相应的时间和频率的服务。

第二条：合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2结束日期

除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。

第三条：双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并确保乙方能够顺利进入物业提供服务。同时，甲方有义务配合乙方的管理工作，不得干涉乙方正常的物业管理服务。

3.2乙方责任与义务

乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和设施设备的正常运行。同时，乙方应遵守相关法律法规，不得利用物业管理服务从事违法活动。

第四条：服务费用

4.1服务费用标准

本合同的服务费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

4.2费用支付方式与时间

甲方应按照本合同约定的服务费用标准，每月__日前向乙方支付当月服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：_______

账户号码：_______

开户银行：_______

4.3费用调整机制

除非双方另有约定，本合同服务费用在合同有效期内保持不变。如因特殊情况导致费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第五条：服务品质保证

5.1服务满意度标准

乙方应确保提供服务的满意度达到甲方规定的标准，如甲方对服务不满意，有权要求乙方在收到通知后的__日内进行整改。

5.2服务质量改进措施

乙方应定期对服务质量进行自检，发现问题及时整改。同时，乙方应根据甲方的建议