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九江市金泰半岛一品小区业委会拟定的物业服务合同7篇

篇1

物业服务合同

乙方（物业服务公司）：__________________________

鉴于甲方为九江市金泰半岛一品小区的业主委员会，经业主大会选举产生，依法代表业主进行物业管理事务的决策和执行，乙方愿意接受甲方委托提供物业服务，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同订立本物业服务合同。

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：九江市金泰半岛一品小区全体业主共同享有的公共区域及公共设施设备。

2.服务内容：包括但不限于小区的安全保卫、公共设施维护、绿化保洁、客户服务等。具体服务内容详见附件一《物业服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方应支付相应的物业服务费用。

2.物业服务费用的计算方式、金额及支付方式详见附件二《物业服务费用计算及支付方式》。

3.甲方应按照约定时间足额支付物业服务费用，逾期支付的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；

（2）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合；

（3）甲方应按时足额支付物业服务费用；

（4）甲方应尊重和支持乙方根据本合同开展工作的独立性和合法性。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况；

（4）乙方应接受甲方的监督，积极改进工作，提高服务质量。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间足额支付物业服务费用的，应按日向乙方支付滞纳金。逾期超过____日的，乙方有权中止服务，并追究甲方的违约责任。

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣减物业服务费用。逾期改正仍不合格的，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：_______________________（盖章）

日期：_______年______月______日

地址：_________________________联系电话：___________附件一：物业服务内容及标准（略）附件二：物业服务费用计算及支付方式（略）乙方（物业服务公司）：_______________________（盖章）日期：_______年______月______日地址：_________________________联系电话：___________本合同一式两份均以印刷和打印相结合的方式清晰呈现，格式规范统一且美观清晰。合同内容严谨完整，符合相关法律法规的规定和实际情况的需求。甲乙双方签署后生效，共同遵守执行。

篇2

物业服务合同

乙方（物业服务公司）：__________________________

鉴于甲方为九江市金泰半岛一品小区的业主委员会，经业主大会授权，有权代表全体业主签订本合同，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方同意为甲方提供以下物业服务：

1.公共设施维护：包括但不限于小区道路、绿化、照明、排水等设施的维护管理。

2.环境卫生保洁：负责小区公共区域的清洁保洁工作。

3.秩序维护：负责小区的公共秩序维护，确保公共安全。

4.其他服务：其他经双方协商约定的服务项目。

二、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照物价部门核准的标准向业主收取。

2.甲方应于每季度/月将物业服务费用支付给乙方，具体金额按照业主大会决议执行。

3.甲方未按时足额支付物业服务费用的，乙方有权按照约定收取滞纳金。