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甲方：XXX

乙方：XXX

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回迁房合同完整版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（回迁房开发商）

1.2乙方（回迁房购房者）

1.3丙方（政府相关部门）

2.回迁房项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目规划许可证号

3.回迁房分配原则

3.1分配标准

3.2分配程序

3.3分配结果公示

4.购房资格及条件

4.1乙方应具备的购房资格

4.2乙方提供的证明材料

4.3购房条件审核程序

5.回迁房价格及支付方式

5.1回迁房价格

5.2支付方式

5.3付款时间及条件

6.合同签订及交付手续

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3交付手续办理

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2质量问题处理程序

7.3保修范围及期限

8.物业管理及服务

8.1物业管理公司

8.2物业服务内容

8.3物业服务费用

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露必威体育官网网址信息的处理

13.其他条款

13.1甲方提供的优惠政策

13.2乙方应遵守的法律法规

13.3丙方的监管职责

14.附件

14.1房屋分配方案

14.2付款凭证

14.3房屋质量保证书

14.4物业管理服务协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（回迁房开发商）是指具有合法资质的房地产开发企业，按照相关法律法规及政策规定承担回迁房项目的开发、建设、销售等工作。

1.2乙方（回迁房购房者）是指符合政府规定的回迁房购买条件，具有购房资格并愿意购买回迁房的当事人。

1.3丙方（政府相关部门）是指负责对回迁房项目进行监管、协调和管理的政府部门，包括但不限于土地资源管理部门、建设管理部门、规划管理部门等。

第二条回迁房项目基本情况

2.1项目名称：____________回迁房项目

2.2项目地点：____________（具体地址）

2.3项目规模：总占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，共有____栋建筑物，____个住宅单元，____套回迁房。

2.4项目规划许可证号：____________

第三条回迁房分配原则

3.1分配标准：按照政府规定的回迁房分配标准进行分配，确保乙方的合法权益。

3.2分配程序：甲方根据政府相关部门的指导和要求，制定回迁房分配方案，并按照方案进行分配。

3.3分配结果公示：甲方将在项目现场及相关政府网站上对分配结果进行公示，接受社会监督。

第四条购房资格及条件

4.1乙方应具备的购房资格：具备政府规定的回迁房购买条件，包括符合住房限购政策、具备购房资格证明等。

4.2乙方提供的证明材料：乙方应向甲方提供有效的身份证明、购房资格证明、婚姻状况证明等材料。

4.3购房条件审核程序：甲方将对乙方提交的购房资格材料进行审核，审核通过后方可进行后续购房手续。

第五条回迁房价格及支付方式

5.1回迁房价格：回迁房的价格按照政府相关部门的定价规定和甲方的销售政策执行。

5.2支付方式：乙方可以选择一次性付款或者按揭付款等方式进行支付。

5.3付款时间及条件：乙方应在合同约定的付款时间内完成付款，具体付款时间及条件按照甲方的销售政策执行。

第六条合同签订及交付手续

6.1合同签订时间：双方应在回迁房分配结果公示无异议后___个工作日内签订本合同。

6.2合同签订地点：甲方指定的合同签订地点。

6.3交付手续办理：双方签订合同后，乙方应按照甲方的要求办理交付手续，包括缴纳相关税费、办理产权证等。

第八条房屋质量及保修

8.1房屋质量标准：甲方承诺交付的回迁房符合国家及行业的质量标准和规范，满足乙方居住和使用的要求。

8.2

质量问题处理程序：如乙方发现房屋存在质量问题，应在交付后的___天内向甲方提出书面申请，并提供相关证据。甲方应在接到申请后的___天内进行核实并采取修复措施。

8.3保修范围及期限：甲方对交付的房屋提供___年的质量保修期，保修期内发生的质量问题，甲方负责修复并承担相关费用。保修期自房屋交付之日起计算。

第九条物业管理及服务

9.1物业管理公司：甲方选定的物业管理公司负责对回迁房小