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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农民公寓房屋买卖合同示范2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3农民公寓房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用年限

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及流程

第六条：房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理方式

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋转让

11.2房屋租赁

11.3物业管理

第十二条：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋买卖合同附件

第十三条：合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同份数及保存方式

第十四条：未尽事宜

14.1未尽事宜的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3农民公寓房屋定义

农民公寓房屋是指依法取得土地使用权，按照规划建设的，用于出售给农民的住宅，包括单元式住宅、公寓等。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方所出售的房屋位于（具体地址），房屋所在楼层、单元、门牌号等信息详见附件一：房屋平面图。

2.2房屋结构及面积

房屋的结构为（结构类型，如：框架、砖混等），房屋建筑面积为（面积大小），套内建筑面积为（面积大小），公摊面积为（面积大小）。房屋的具体结构、面积等信息详见附件一：房屋平面图。

2.3房屋所有权及使用年限

甲方对所出售的房屋拥有完全所有权和处置权，房屋的使用年限为（使用年限）。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取购房款，并按照合同约定交付房屋。甲方应当保证房屋的质量，按照合同约定的时间交付房屋，并承担房屋质量问题的责任。

3.2买受人的权利和义务

乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照合同约定支付购房款。乙方应当按照合同约定的时间接收房屋，并承担房屋使用过程中的维修、保养等费用。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

甲乙双方确认，房屋的成交价格为（价格），该价格包括但不限于房屋的建筑成本、装修成本、税费等。

4.2支付方式及支付时间

乙方应当按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。购房款的支付方式可以为现金、转账等方式。具体支付方式和时间详见附件二：支付方式及支付时间表。

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应当按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间详见附件二：支付方式及支付时间表。

5.2房屋验收标准及流程

甲乙双方应当按照国家关于房屋验收的标准和流程进行房屋验收。验收合格的，乙方应当签署房屋验收单。验收不合格的，甲方应当承担修复责任。

第六条：房屋质量保证

6.1房屋质量标准

甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。

6.2质量问题处理方式

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者退还购房款。具体处理方式详见附件三：质量问题处理办法。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反合同的约定，未能按照约定的时间、质量、面积等条件交付房屋的，应当按照乙方损失的金额赔偿乙方。

8.2买受人违约责任

乙方未能按照约定的时间、方式支付购房款的，应当按照甲方损失的金额赔偿甲方。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的