商铺预定租赁订金合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺预定租赁订金合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2租赁期限

1.3商铺用途

2.订金支付

2.1订金金额

2.2支付时间

2.3订金退还

3.租金支付

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3租金调整

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约

9.其他条款

9.1商铺保险

9.2商铺维修

9.3商铺转让

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2租赁合同条款补充说明

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.日期

12.1签订日期

12.2生效日期

13.备注

13.1特殊情况说明

13.2合同修改记录

14.合同版本

14.1版本号

14.2版本日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺编号：_______

1.1.2商铺位置：_______

1.1.3商铺面积：_______平方米

1.1.4商铺楼层：_______层

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.3商铺用途

1.3.1承租方租赁商铺的目的为：_______（详细用途）

1.3.2承租方需遵守的相关法律法规：_______

2.订金支付

2.1订金金额

2.1.1

承租方应支付的订金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.1.2订金支付方式：_______（现金/转账/等）

2.2支付时间

2.2.1承租方应于_______年_______月_______日前向出租方支付订金。

2.3订金退还

2.3.1在合同签订后，出租方应在_______个工作日内退还承租方已支付的订金。

2.3.2若承租方未按约定时间支付租金或违反合同条款，出租方有权扣除部分或全部订金。

3.租金支付

3.1租金金额

3.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）每月。

3.1.2租金支付方式：_______（现金/转账/等）

3.2支付时间

3.2.1承租方应于每月的_______日前支付当月租金。

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：_______

3.3.2租金调整方式：_______

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方保证商铺的合法性，确保商铺可以用于承租方的经营活动。

4.1.2出租方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

4.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.1.1合同变更的条件：_______

5.1.2合同变更的程序：_______

5.2解除条件

5.2.1合同解除的条件：_______

5.2.2合同解除的程序：_______

6.违约责任

6.1出租方违约

6.1.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.1.2出租方未按约定提供商铺设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方违约

6.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2.2承租方未按约定使用商铺的，应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

7.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3法律途径

7.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.