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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁转移协议要约版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方使用目的

5.2承租方使用范围

6.租赁物的维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.租赁期间的税费

8.1出租方税费责任

8.2承租方税费责任

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决地点

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2租赁期满后的处理方式

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于北京市海淀区某商业街88号，具体商铺地址为号单元。

1.2商铺面积

商铺实际使用面积为X平方米，商铺平面图详见附件一。

1.3商铺现状

商铺目前处于空置状态，内部基础设施包括照明、空调、卫生间等，商铺外部有相应的广告位可供使用。

2.租赁双方

2.1出租方信息

出租方为北京市海淀区某商业街88号物业管理有限公司，统一社会信用代码为，地址为，联系人姓名为X，联系电话为X。

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签署之日起。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为每月人民币X元整（大写：人民币X元整），租金共计为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

4.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；

（2）亲临出租方办公地点现金支付；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

5.租赁用途

5.1承租方使用目的

乙方租赁该商铺的目的为经营业务。

5.2承租方使用范围

乙方在租赁期间仅享有该商铺的使用权，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给第三方。

6.租赁物的维修责任

6.1出租方维修责任

出租方负责商铺内部及外部的维修和保养，保证商铺的基本设施正常运行。

6.2承租方维修责任

乙方负责商铺内部的日常维护和清洁，确保商铺内部环境整洁有序。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

出租方应按照相关法律法规的要求，为商铺购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2承租方保险责任

乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于盗窃、自然灾害等风险，并将出租方列为共同受益人。

9.租赁期间的税费

9.1出租方税费责任

出租方应负责支付商铺相关的物业税、房产税等税费。

9.2承租方税费责任

乙方应负责支付其经营活动产生的税费，包括但不限于增值税、营业税等。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁的，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。

10.2提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的一方应支付给对方违约金，作为对对方因租赁提前终止而产生的损失的赔偿。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

出租方如未按照约定提供商铺，或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

11.2承租方违约责任

乙方如未按照约定支付租金，或未履行合同约定的使用目的和范围的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金。

12.争议解决方式

12.1争议解决方式的选择

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国北京市，任何争议均应在北京解决。

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同变更条件

合