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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地买卖协议模板版B版

本合同目录一览

第一条土地买卖概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条土地买卖价格与支付方式

3.1土地买卖价格

3.2支付方式与时间

第四条土地过户与登记

4.1土地过户手续

4.2土地登记费用

4.3过户时间

第五条土地交付与验收

5.1土地交付时间

5.2土地现状验收

5.3土地交付方式

第六条土地使用权变更

6.1土地使用权转移

6.2土地使用权变更手续

第七条合同的履行与违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任与赔偿

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方的其他约定

10.1土地买卖相关税费

10.2土地保护与利用

第十一条合同的附件

11.1土地权属证明文件

11.2其他相关资料

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

第十三条合同的保管与复制

13.1合同原件保管

13.2合同复印件提供

第十四条合同的解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖概述

1.1土地位置与面积

本合同项下的土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】，土地面积共计【亩/公顷】，具体位置和面积以相关土地权属证明文件为准。

1.2土地用途

土地用途为【农业用地/工业用地/商业用地/住宅用地】等，出卖人应保证土地用途符合当地土地利用规划和相关法律法规的规定。

1.3土地权属证明

出卖人应提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、集体土地所有权证等，以证明其对土地享有合法所有权或使用权。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

出卖人为【自然人/法人或其他组织】名称，注册地址为【注册地址】，营业执照号/身份证号/组织机构代码号为【营业执照号/身份证号/组织机构代码号】，法定代表人为【法定代表人姓名】。

2.2买受人信息

买受人為【自然人/法人或其他组织】名称，注册地址为【注册地址】，营业执照号/身份证号/组织机构代码号为【营业执照号/身份证号/组织机构代码号】，法定代表人为【法定代表人姓名】。

第三条土地买卖价格与支付方式

3.1土地买卖价格

土地买卖价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元），上述金额包括土地买卖价款、过户费用及相关税费。

3.2支付方式与时间

买受人应按照双方约定的分期付款方式，分【期数】次向出卖人支付土地买卖价款。首付款为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元），应于本合同签订之日起【付款期限】内支付。余款【大写金额】（小写金额：【金额】元）应于【付款期限】后【具体日期】支付。

第四条土地过户与登记

4.1土地过户手续

买受人应自合同签订之日起【过户期限】内，按照相关法律法规和政策规定，办理土地过户手续。出卖人应给予必要的协助。

4.2土地登记费用

土地过户登记所需费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用双方协商确定。

4.3过户时间

土地过户手续办理完成后，双方应共同前往土地管理部门办理土地使用权变更登记手续，过户时间以土地管理部门出具的变更登记证明为准。

第五条土地交付与验收

5.1土地交付时间

土地交付时间为过户手续办理完成后【具体日期】。出卖人应在交付日期将土地现状交给买受人。

5.2土地现状验收

买受人应于土地交付时对土地现状进行验收，并签署土地验收确认书。如发现土地现状与合同约定不符，买受人应在验收确认书中载明，并有权要求出卖人承担相应的责任。

5.3土地交付方式

土地交付方式为【直接交付/邮寄交付/其他方式】。

第六条土地使用权变更

6.1土地使用权转移

本合同项下的土地使用权自过户手续办理完成后，转移给买受人。

6.2土地使用权变更手续

土地使用权变更手续包括但不限于提供相关权属证明文件、填写变更登记申请表、缴纳相关税费等，由买受人负责办理，出卖人应给予必要的协助。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权