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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁意向协议(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1出租方义务

4.2承租方义务

5.商铺维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.转租条款

7.1承租方转租条件

7.2出租方对转租的同意

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1商铺交付时间

12.2商铺接收确认

13.附件

13.1商铺图片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本商铺位于_______（具体地址），处于_______（商圈/商业街/小区等），紧邻_______（交通路线/地铁站/公交站等），地理位置优越，交通便利。

1.2商铺面积

商铺实际使用面积为_______平方米，甲方应保证乙方租赁的商铺面积符合双方签订的租赁合同约定。

1.3商铺用途

乙方租赁该商铺用作_______（经营范围/业务用途），甲方应确保商铺的使用符合当地法律法规及商业区的管理规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

4.租赁条件

4.1出租方义务

甲方应保证商铺具备租赁条件，包括但不限于：

（1）商铺内部结构完整，不存在安全隐患；

（2）商铺所在建筑物及公共区域的安全、卫生、消防等设施符合规定；

（3）商铺所在商圈/商业街/小区等不存在法律、法规禁止的经营活动。

4.2承租方义务

（1）遵守当地的法律法规及商业区的管理规定；

（2）保持商铺内部卫生、安全，不得擅自改变商铺的结构；

（3）按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金；

（4）在租赁期内，如乙方需进行转租，应提前_______个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.商铺维修责任

5.1出租方维修责任

甲方应负责商铺及公共区域的维修、保养工作，确保商铺及公共区域的安全、卫生、正常使用。

5.2承租方维修责任

乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致商铺及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.保险责任

6.1承租方保险责任

乙方应在租赁期内为自己和商铺内的人员购买相应的保险，包括但不限于：人身意外险、火灾险等。

6.2出租方保险责任

甲方应购买商铺保险，保障商铺因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方如需要提前终止本合同，应至少提前_______个月书面通知对方。若乙方未提前通知甲方而擅自搬出商铺，甲方有权按逾期租金的_______%向乙方追讨违约金，且乙方应承担因未履行通知义务而给甲方造成的损失。

8.2提前终止租赁的违约金

如乙方提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方如未按本合同约定提供商铺或违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

9.2承租方违约责任

乙方如未按本合同约定支付租金、使用商铺或违反合同约定，