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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同范本：2024年全行业适用版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.租金调整机制
5.1租金调整时间
5.2租金调整幅度
6.租赁物的使用和维护
6.1使用范围
6.2维护责任
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.保险责任
8.1保险购买
8.2保险理赔
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.违约责任
10.1出租方违约
10.2承租方违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2第三方调解
11.3法律诉讼
12.合同的生效、终止和废止
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3废止条件
13.其他条款
13.1合同的必威体育官网网址性
13.2合同的继承性
13.3合同的不可转让性
14.附件
14.1商铺照片
14.2租赁合同附件A（如有）
14.3租赁合同附件B（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于_______（详细地址），位于_______（商圈/街区/大厦名称），紧邻_______（主要道路/地铁站/公交站），交通便利，人流量大。
1.2商铺面积
商铺实际使用面积为_______平方米，商铺平面图详见附件一。
1.3商铺用途
商铺允许用于_______（经营范围），包括但不限于_______（具体经营项目）。如需改变用途，承租方应提前_______（提前通知时间）书面征得出租方同意。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：_______（公司名称/个体经营者名称）
注册地址：_______（注册地址）
联系人：_______（联系人姓名）
联系电话：_______（联系电话）
2.2承租方信息
承租方名称：_______（公司名称/个体经营者名称）
注册地址：_______（注册地址）
联系人：_______（联系人姓名）
联系电话：_______（联系电话）
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁结束日期
如无提前终止或延长合同的约定，本合同自动终止。
3.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在本合同终止前_______个月书面达成续约协议，并签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。
4.2租金支付周期
租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。
4.3租金支付账户
账户名称：_______（出租方银行账户名称）
开户银行：_______（开户银行名称）
银行账号：_______（银行账户号码）
5.租金调整机制
5.1租金调整时间
租金调整时间为每_______年一次。
5.2租金调整幅度
租金调整幅度为根据市场行情及物价指数变动进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。
6.租赁物的使用和维护
6.1使用范围
承租方仅享有商铺的经营管理权，不得进行任何违法经营活动。
6.2维护责任
承租方应负责商铺的日常维护和经营管理，确保商铺的安全、卫生和正常运营。
8.保险责任
8.1保险购买
承租方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。
8.2保险理赔
如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）承租方提前_______个月书面通知出租方；
（3）出租方提前_______个月书面通知承租方；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
10.违约责任
10.1出租方违约
出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。
10.2承租方违约
承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此
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