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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村买卖宅基地合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地现状

第三条买卖双方权利与义务

3.1卖家权利与义务

3.2买家权利与义务

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条过户手续及时间

5.1过户手续

5.2过户时间

第六条合同的履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖家信息

甲方姓名：_______

甲方身份证号：_______

甲方住址：_______

1.2买家信息

乙方姓名：_______

乙方身份证号：_______

乙方住址：_______

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置

宅基地位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，具体地理位置如下：_______。

2.2宅基地面积

宅基地实际占地面积为_______平方米。

2.3宅基地现状

宅基地现状为：_______（如耕地、住宅用地等），现有建筑物情况如下：_______。

第三条买卖双方权利与义务

3.1卖家权利与义务

甲方应当保证对所出售的宅基地拥有完全的所有权，确保该宅基地未涉及任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、产权纠纷等。

甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，提供必要的证明材料。

甲方应按照约定时间交付宅基地，并保证宅基地现状的真实性。

3.2买家权利与义务

乙方应按照约定支付宅基地购买价款。

乙方应自行承担宅基地过户所产生的相关费用。

乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途，不得违反相关法律法规。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

宅基地的购买价格为_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

乙方应通过_______方式（如现金、转账等）向甲方支付购买价款。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内一次性支付完毕购买价款。

第五条过户手续及时间

5.1过户手续

乙方应按照我国相关法律法规，自行办理宅基地过户手续，并承担相应费用。甲方应提供必要的协助和证明材料。

5.2过户时间

双方应共同配合，争取在合同签订后_______个月内完成过户手续。

第六条合同的履行与违约责任

6.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及损失赔偿金额双方可另行约定。

本部分内容共计_______字。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应当予以必威体育官网网址。

10.2泄露后果

如有泄露，泄露方应当承担相应的法律责任，赔偿受损方的损失。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

双方在合同履行过程中如有其他约定，可