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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同：2024年详细版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

2.租赁商铺

2.1商铺描述

2.1.1位置

2.1.2面积

2.1.3商铺现状

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期

2.2.2租赁结束日期

2.3租赁用途

2.3.1承租方使用目的

2.3.2允许/禁止用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.费用承担

4.1出租方费用

4.2承租方费用

4.3共同承担费用

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险有效期限

6.3保险受益人

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.提前终止合同

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后责任处理

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2商铺交接

12.3商铺返还

12.4商铺损坏赔偿

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁押金收据

13.3保险单据

14.签署

14.1合同签署日期

14.2出租方签署

14.3承租方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××商业管理有限公司

1.1.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3联系人：×××，联系电话：×××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××个体工商户

1.2.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3联系人：×××，联系电话：×××

2.租赁商铺

2.1商铺描述

2.1.1位置：商铺位于×××商场内，具体位置见附件商铺照片

2.1.2面积：商铺使用面积为×××平方米

2.1.3商铺现状：商铺现状详见附件商铺照片，商铺内部装修及设施由承租方负责

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

2.2.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

2.3租赁用途

2.3.1承租方使用目的：承租方将商铺用于×××经营活动

2.3.2允许/禁止用途：除附件商铺照片所示现状外，承租方不得将商铺用于×××等禁止用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月×××元

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次

3.3租金支付日期：承租方应在每季度第一个月的前×××日内支付当季租金

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户

3.5租金调整机制：租金调整机制详见附件租金调整协议

4.费用承担

4.1出租方费用：出租方负责支付物业费、公共维修基金等与商铺租赁有关的费用

4.2承租方费用：承租方负责支付水电费、网络费、电话费等与商铺经营有关的费用

4.3共同承担费用：包括但不限于消防安全费、卫生费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额分摊

5.维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责维护商铺及附属设施的基本运行和安全，确保商铺符合租赁用途

5.2承租方维修责任：承租方负责维护商铺内部设施的正常运行，对商铺内部进行日常清洁和保养

6.保险责任

6.1