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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农家乐转让租金合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.转让租赁物的描述

1.1租赁物的种类与数量

1.2租赁物的位置与范围

1.3租赁物的使用目的和条件

2.转让租赁期限

2.1转让租赁开始日期

2.2转让租赁结束日期

2.3转让租赁续约条款

3.租金支付条件

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.转让租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2转让方的维护责任

5.转让租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.转让租赁期间的权利与义务

6.1承租人的权利与义务

6.2转让方的权利与义务

7.转让租赁期满后的处理

7.1期满后的续约处理

7.2期满后的归还处理

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2转让方的违约行为

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1转让租赁物的变更

10.2转让租赁物的转让

10.3合同的解除和终止

11.签字盖章

11.1承租人签字

11.2转让方签字

12.附件

12.1租赁物清单

12.2相关法律法规

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.转让租赁物的描述

1.1租赁物的种类与数量

1.1.1本合同所涉及的租赁物为位于地区的农家乐，包括但不限于：餐厅、客房、娱乐设施、景观区等。

1.1.2租赁物的数量及具体配置详见附件一：租赁物清单。

1.2租赁物的位置与范围

1.2.1租赁物位于地区，地理坐标为X，占地面积平方米。

1.2.2租赁物的范围包括但不限于：土地、建筑物、设施设备及附属设施。

1.3租赁物的使用目的和条件

1.3.1承租人应按照约定的目的使用租赁物，不得擅自改变用途。

1.3.2承租人使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.转让租赁期限

2.1转让租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2转让租赁结束日期

2.2.1

如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的转让租赁合同。

2.3转让租赁续约条款

2.3.1续约期限、租金等事项双方可另行协商确定。

3.租金支付条件

3.1租金金额

3.1.1承租人应按合同约定的金额支付租金。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每个租赁期限内的每月5日前支付当月租金。

4.转让租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2转让方的维护责任

4.2.1转让方应负责租赁物的大修、改建等大型维护工作，并承担相应费用。

5.转让租赁物的保险

5.1保险责任

5.1.1承租人应按合同约定购买保险，并将转让方列为共同受益人。

5.2保险费用承担

5.2.1保险费用由承租人承担，具体金额双方可协商确定。

6.转让租赁期间的权利与义务

6.1承租人的权利与义务

6.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享受转让方提供的相关服务。

6.1.2承租人应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2转让方的权利与义务

6.2.1转让方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2.2转让方应承担租赁物的瑕疵责任，但承租人知道或应当知道瑕疵的除外。

7.转让租赁期满后的处理

7.1期满后的续约处理

7.1.1如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的转让租赁合同。

7.2期满后的归还处理

7.2.1租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定的条件归还转让方。

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

8.1.1承租人未按合同约定支付租金的，应按迟延支付金额的1%支付滞纳金。

8.1.2承租人未按合同约定使用租赁物的，转让方有权要求承租人停止违约行为，并承担违约造成的损失。

8.2转让方的违约行为

8.2.1转让方未按合同约定提供租赁物的，应支付承租人违约金，违约金金额为当月租金的200%。

8.2.2转让方未按合同约定维护和保养租赁物的，承租人有权要求转让方承担相应的维修费用