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新版商铺租赁合同格式7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还该商铺。

第三条租金及支付方式

乙方承租该商铺的租金为每年人民币XX元整（￥XXXXXX），租金按年支付，乙方应在每年期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXXXX），押金在租赁期满或合同终止时退还乙方，但如乙方有任何未支付的租金、违约金或其他费用，甲方有权从押金中扣除。

第五条维修责任

租赁期间，该商铺的维修责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。乙方应确保该商铺及其附属设施处于良好状态。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该商铺：

（1）擅自将该商铺转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变该商铺用途的；

（3）逾期未支付租金超过XX个月的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退回该商铺：

（1）未按约定时间交付该商铺，经乙方催告后XX日内仍未交付的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺的。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还该商铺。如乙方逾期返还，每逾期一日应向甲方支付租金XX倍的违约金。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付该商铺，每逾期一日应向乙方支付租金XX倍的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金XX倍的违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，收回该商铺。

3.乙方擅自转租、转让或转借该商铺，甲方有权解除本合同，收回该商铺。

4.乙方擅自改变该商铺用途，甲方有权解除本合同，收回该商铺。

5.租赁期满或合同解除后，如乙方逾期返还该商铺，每逾期一日应向甲方支付租金XX倍的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行本合同义务，不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。

4.本合同中的“法律”、“法规”是指中华人民共和国的法律、法规。如有与国家新颁布的法律、法规相冲突的条款，以国家新颁布的法律、法规为准。

5.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。因不可抗力导致的损坏或损失，双方均不承担责任。但因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

6.本合同中的“书面通知”是指以信函、电子邮件等方式进行的通知。信函应送达对方指定的地址或邮寄至对方身份证上的地址；电子邮件应发送至对方指定的邮箱地址。通知自送达对方指定地址或邮箱地址之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施设备情况：

（1）供水设施：商铺内设有独立的供水系统，水质符合国家饮用水标准。

（2）排水设施：商铺内设有独立的排水系统，排水畅通。

（3）供电设施：商铺内设有独立的供电系统，电力供应稳定。

（4）消防设施：商铺