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小产权房的转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地区的小产权房，乙方有意受让该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于某地区，房屋面积为平方米，为多层住宅，产权年限为年。甲方已为该房产办理了相关产权手续，并承诺该房产无任何纠纷和抵押情况。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付人民币元的定金，剩余款项应在办理完过户手续后一次性支付。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房产的合法所有者。

2.在过户过程中，乙方应承担相关的税费和其他费用。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.如果甲方在协议签订后违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在协议签订后违约，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房产在过户前没有任何纠纷和抵押情况，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证支付款项的来源合法，并承担因款项来源问题引发的法律责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保本次转让的合法性和有效性。

六、争议解决方式

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同配合，尽量减少因争议给双方带来的损失。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应认真阅读并理解协议内容，确保双方的权益得到充分保障。

2.协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经过友好协商，并签订书面协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）签约日期：年月日

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方决定将该房产转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，为______室______厅______厨______卫结构。该房产为小产权房，产权年限为永久。甲方保证该房产的合法性和真实性，不存在产权纠纷和债务问题。乙方已充分了解该房产的情况并自愿购买。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，同意房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的______日内将该房产的钥匙及相关文件资料交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

2.双方应在交接时对房屋设施、设备、装修等进行检查，并签署交接清单。

四、产权过户

由于该房产为小产权房，暂时无法办理产权过户手续。若将来政策允许办理产权过户，甲方应积极协助乙方办理相关手续。若因甲方原因无法办理产权过户，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

五、甲方承诺

1.甲方保证该房产无任何产权纠纷和债务问题。

2.甲方保证在交易完成后，不再对该房产主张任何权利。

3.若因甲方原因造成乙方无法正常使用该房产，甲方应负责解决并承担相关责任。

六、乙方权益

1.乙方在购买该房产后，享有该房产的使用权、收益权及其他合法权益。

2.若将来政策允许办理产权过户，乙方