土地承包经营流转合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地承包经营流转合同书

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（流转方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营流转描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

土地应符合国家相关土地政策以及甲方特定的土地使用要求。

2.土地质量要求

乙方流转的土地应具备质量合格证明文件，如土地权属证明、土地质量检测报告等。

土地的质量应满足甲方农业生产的需要，包括但不限于土壤肥力、灌溉条件、排水条件等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自流转之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农业生产损失。

二、土地流转数量与价格

1.土地数量

甲方预计流转的土地数量为______（单位）。

实际流转数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在土地流转前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地的单价为______元/（单位）。

本合同土地流转总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际流转数量和相应单价结算为准。

三、流转期限与方式

1.流转期限

土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.流转方式

乙方将土地承包经营权流转给甲方，甲方支付乙方相应的流转费用。

四、流转费用支付与交付

1.费用支付

甲方应按照合同约定，在土地流转期限开始前支付乙方全部流转费用。

甲方支付乙方流转费用的方式为______（如银行转账、现金支付等）。

2.交付

乙方应在甲方支付全部流转费用后，将土地承包经营权及相关证明文件交付给甲方。

乙方应确保交付的土地符合合同约定的要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方流转的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据农业生产实际情况调整土地流转面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付流转费用。

为乙方土地流转提供必要的协助，如提供农业生产资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求流转土地后，有权要求甲方按照约定支付流转费用。

如因甲方原因导致土地流转延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量流转土地。

对甲方提供的与土地流转相关的农业生产信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在流转土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、费用支付与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农业生产进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地流转且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付流转费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地流转费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量流转土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支