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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺房产抵押融资合同（2024年版）版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1.合同各方
1.2.商铺房产
1.3.抵押融资
1.4.贷款金额
1.5.贷款期限
1.6.抵押率
1.7.利息
1.8.还款方式
1.9.违约金
1.10.合同解除
2.合同主体
2.1.借款人
2.2.贷款人
2.3.抵押人
2.4.担保人
3.抵押房产的描述
3.1.房产位置
3.2.房产面积
3.3.房产所有权
3.4.房产使用权
4.贷款的用途
4.1.贷款资金用途
4.2.不得使用贷款的用途
5.贷款的发放与还款
5.1.贷款发放
5.2.贷款还款
5.3.提前还款
6.抵押权的设立与消灭
6.1.抵押权设立
6.2.抵押权消灭
7.合同的变更与解除
7.1.合同变更
7.2.合同解除
8.违约责任
8.1.借款人违约
8.2.贷款人违约
8.3.抵押人违约
9.争议解决
9.1.协商解决
9.2.调解解决
9.3.仲裁解决
9.4.法律途径
10.合同的生效、终止与失效
10.1.合同生效
10.2.合同终止
10.3.合同失效
11.必威体育官网网址条款
11.1.必威体育官网网址义务
11.2.例外情况
12.合同的附件
12.1.附件列表
12.2.附件的生效
13.法律适用与争议解决
13.1.法律适用
13.2.争议解决
14.其他条款
14.1.通知与送达
14.2.合同的完整性与不可分割性
14.3.合同的继受主体
14.4.合同的份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同各方
本合同的各方如下：
1.2商铺房产
1.3抵押融资
甲方以其拥有的抵押房产向乙方申请抵押融资，乙方同意向甲方提供贷款。
1.4贷款金额
本次贷款的金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
1.5贷款期限
贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
1.6抵押率
抵押率为_______%。
1.7利息
贷款利率为_______%。
1.8还款方式
甲方采取_______方式还款，具体还款计划由甲乙双方在合同附件中约定。
1.9违约金
甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×违约金利率。
1.10合同解除
在合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方协商一致可以解除合同。
第二条合同主体
2.1借款人
甲方作为借款人，向乙方申请贷款，并承诺按照合同约定还款。
2.2贷款人
乙方作为贷款人，向甲方提供贷款，并按照合同约定收取还款。
2.3抵押人
丙方作为抵押人，将其拥有的抵押房产抵押给乙方，作为甲方还款的担保。
2.4担保人
丁方作为担保人，为甲方在合同项下的债务承担连带责任担保。
第三条抵押房产的描述
3.1房产位置
抵押房产位于_______，具体地址为_______。
3.2房产面积
抵押房产的面积为_______平方米。
3.3房产所有权
抵押房产的所有权清晰，无任何权属纠纷。
3.4房产使用权
抵押房产的使用权归甲方所有，甲方有权自由处置该房产。
第四条贷款的用途
4.1贷款资金用途
甲方承诺将贷款资金用于_______（具体用途）。
4.2不得使用贷款的用途
甲方不得将贷款资金用于_______（禁止用途）。
第五条贷款的发放与还款
5.1贷款发放
乙方向甲方发放贷款的时间为_______年_______月_______日。
5.2贷款还款
甲方应按照合同约定的还款方式和还款计划向乙方还款。
5.3提前还款
甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请，并按照双方协商确定的提前还款条件执行。
第六条抵押权的设立与消灭
6.1抵押权设立
本合同签订后，乙方向丙方办理抵押登记手续，设立抵押权。
6.2抵押权消灭
合同到期，甲方按时还款，抵押权消灭。如因甲方违约导致合同解除，抵押权依据合同约定和法律规定予以消灭。
第八条违约责任
8.1借款人违约
甲方未按约定时间、金额还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×违约金利率。
8.2贷款人违约
乙方未按约定时间发放贷款或未按约定方式收取还款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未发放或未收取的贷款金额×违约金利率。
8.3抵押人违约
丙方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金
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