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商铺出租代理协议2024年版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1商铺

1.2出租方

1.3代理方

1.4合同

1.5租金

1.6租赁期

第二条商铺描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条出租方权利与义务

3.1出租方的权利

3.2出租方的义务

第四条代理方权利与义务

4.1代理方的权利

4.2代理方的义务

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条租赁期限

6.1租赁开始日期

6.2租赁结束日期

6.3续租条款

第七条代理费用

7.1代理费用金额

7.2代理费用支付周期

7.3代理费用支付方式

第八条维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2代理方的维修责任

第九条保险

9.1保险责任

9.2保险费用

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2代理方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商铺

本合同所指商铺位于____________（详细地址），商铺编号为____________，商铺面积为____________平方米。

1.2出租方

出租方是指对商铺拥有所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织，具体为____________（出租方名称）。

1.3代理方

代理方是指接受出租方委托，负责出租商铺的代理公司或个人，具体为____________（代理方名称）。

1.4合同

本合同是指出租方与代理方签订的关于商铺出租代理的书面协议。

1.5租金

租金是指代理方支付给出租方的，用于租赁和使用商铺的费用，具体租金金额为每月____________元。

1.6租赁期

租赁期是指代理方租用商铺的期限，自____________（租赁开始日期）至____________（租赁结束日期）。

第二条商铺描述

2.1商铺位置

商铺位于____________（详细地址），地处____________（商圈或地理位置），交通便利，人流量大。

2.2商铺面积

商铺面积为____________平方米，内部结构合理，适合开展各类业务。

2.3商铺现状

商铺现状为____________（装修状况），内部设施齐全，可满足代理方开展业务的需求。

第三条出租方权利与义务

3.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并要求代理方遵守合同约定的租赁用途和使用要求。

3.2出租方的义务

出租方应保证商铺的安全和正常使用，负责商铺的维修和保养，并承担因商铺本身设施损坏导致的维修费用。

第四条代理方权利与义务

4.1代理方的权利

代理方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。

4.2代理方的义务

代理方应按照合同约定的租赁用途和使用要求使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质；按时支付租金，逾期支付的，应支付违约金；负责商铺的日常管理和维护，保证商铺的安全和卫生。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额为每月____________元。

5.2租金支付周期

租金支付周期为每____________支付一次。

5.3租金支付方式

租金通过____________（银行转账、现金支付等）方式支付。

第六条租赁期限

6.1租赁开始日期

租赁开始日期为____________。

6.2租赁结束日期

租赁结束日期为____________。

6.3续租条款

如需续租，双方应在本合同到期前____________个月协商一致，并签订书面续租协议。

第八条维修与保养

8.1出租方的维修责任

出租方应负责商铺的维修和保养，保证商铺的安全和正常使用。对于商铺内部设施的维修和保养，如照明、空调、消防等，由代理方负责。

8.2代理方的维修责任

代理方应负责商铺的日常维修和保养，保证商铺的安全和卫生。如遇紧急情况，应及时通知出租方并采取必要的应急措施。

第九条保险

9.1保险责任

代理方应按合同约定向保险公司投保，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由代理方承担。

9.2保险费用

保险费用为每月____________元，由代理方承担。

第十条违约责任

10.1出租方违约

出租方未按合同约定提供商铺，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向代理方支付违约金，违约金为租金的____________%。

10.2代理方违约

代理方未按合同约定支付租金，