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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺买卖标准协议（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.商铺买卖概述

1.1商铺的定义

1.2商铺的类型

1.3商铺的位置

1.4商铺的面积

1.5商铺的所有权

2.双方权益与义务

2.1买方的权益与义务

2.2卖方的权益与义务

2.3第三方权益与义务

3.商铺买卖价格

3.1商铺的定价

3.2付款方式与时间

3.3定金与尾款

4.商铺交付与过户

4.1商铺交付时间

4.2商铺交付条件

4.3商铺过户流程

4.4过户费用承担

5.商铺的维修与保养

5.1商铺的维修责任

5.2商铺的保养责任

5.3维修与保养的时间表

6.商铺的使用与管理

6.1商铺的使用范围

6.2商铺的管理规定

6.3商铺的出租与经营

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的法律后果

8.违约责任

8.1买方的违约责任

8.2卖方的违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权益处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息泄露的法律后果

12.合同的附录与附件

12.1附录的定义与内容

12.2附件的定义与内容

13.其他条款

13.1法律、法规与政策

13.2不可抗力

13.3第三方权益保护

14.签署与盖章

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同盖章的要求

14.3合同副本与正本的关系

第一部分：合同如下：

第一条商铺买卖概述

1.1商铺的定义

本合同所称商铺，是指位于【商铺地址】的【商铺楼层】号商铺，商铺的具体地址和位置详见附录一。

1.2商铺的类型

商铺的类型为【商铺类型】，包括但不限于：【具体类型】。

1.3商铺的位置

商铺位于：【商铺所在商业综合体名称】，该位置是【商圈名称】，附近有【主要建筑物或地标】。

1.4商铺的面积

商铺的总面积为【商铺面积】平方米，商铺的布局和面积分配详见附录二。

1.5商铺的所有权

商铺的所有权归【卖方名称】所有，商铺的产权期限为【产权期限】。

第二条双方权益与义务

2.1买方的权益与义务

买方有权按照合同约定购买商铺，并享有商铺的使用、收益和处分权。买方应按照合同约定的时间和方式支付购买商铺的价款。

2.2卖方的权益与义务

卖方有义务向买方出售商铺，并保证商铺的所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。卖方应按照合同约定的时间和方式交付商铺。

2.3第三方权益与义务

第三方权益与义务详见附录三。

第三条商铺买卖价格

3.1商铺的定价

商铺的买卖价格为【商铺总价】元，其中包括商铺的购买价款和与商铺购买相关的其他费用。

3.2付款方式与时间

买方应按照本合同约定的付款方式，分【付款期数】期支付商铺的价款。具体的付款方式和时间详见附录四。

3.3定金与尾款

买方应在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付定金【定金金额】元，剩余的尾款在交付商铺后【尾款支付时间】内支付。

第四条商铺交付与过户

4.1商铺交付时间

卖方应在本合同签订之日起【交付时间】内将商铺交付给买方使用。

4.2商铺交付条件

商铺的交付条件为：【交付条件】，具体的交付条件详见附录五。

4.3商铺过户流程

商铺的过户流程按照【过户流程】进行，具体的过户流程详见附录六。

4.4过户费用承担

过户费用包括：【过户费用列表】，买方应承担的费用为【买方承担的费用】，卖方应承担的费用为【卖方承担的费用】。

第五条商铺的维修与保养

5.1商铺的维修责任

卖方应承担商铺的维修责任，包括但不限于：【维修范围】。

5.2商铺的保养责任

卖方应承担商铺的保养责任，包括但不限于：【保养范围】。

5.3维修与保养的时间表

卖方应按照附录七提供的时间表进行商铺的维修与保养。

第六条商铺的使用与管理

6.1商铺的使用范围

买方有权按照合同约定使用商铺，使用范围包括但不限于：【使用范围】。

6.2商铺的管理规定

买方应遵守商铺所在商业综合体的管理规定，包括但不限于：【管理规定】。

6.3商铺的出租与经营

买方有权将商铺出租或用于经营，但应遵守相关法律法规和商业综合体的规定。

第八条违约责任

8.1买方的违约责任

买方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不