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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用物业租赁明确合同(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租金

1.1物业描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

3.使用与禁止事项

3.1物业使用范围

3.2禁止事项列表

3.3违反禁止事项的后果

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求与处理流程

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险费用支付

5.3保险理赔流程

6.转租与分租

6.1转租条款

6.2分租条款

6.3转租与分租的限制条件

7.合同变更

7.1变更请求程序

7.2变更条款生效条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额计算

9.终止与解除合同

9.1合同终止条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理事项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

10.3司法管辖选择

11.其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3合同的生效与失效

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

12.3签署与备案的时间限制

13.附件

13.1物业清单

13.2租金支付明细表

13.3保险单副本

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改与补充

14.3合同的废止与替代

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租金

1.1物业描述

本合同项下的租赁物业位于【物业地址】，物业编号为【物业编号】，物业总面积为【平方米】，具体房间号/单元号为【房间/单元号】。物业现状符合租赁目的，且符合国家相关法律法规及物业管理规定。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【金额】），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【银行账户号码】

开户行：【银行名称】

1.3租金调整条款

合同期内，租金将根据【调整依据】进行调整，如CPI指数、市场行情等。租金调整机制将在合同起始日后【提前通知天数】内以书面形式通知承租人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。

2.3提前终止租赁条款

如承租人在租赁期内需提前终止租赁，应提前【通知天数】天向出租人提交书面终止租赁申请。出租人在收到申请后【回复天数】天内予以答复。提前终止租赁所产生的费用及损失由承租人承担。

第三条使用与禁止事项

3.1物业使用范围

承租人仅限于【使用目的】使用租赁物业，不得改变物业的使用性质。

3.2禁止事项列表

（一）【事项一】

（二）【事项二】

（三）【事项三】

……

3.3违反禁止事项的后果

承租人如违反禁止事项，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出租人造成的损失。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责租赁物业的基本设施和设备的维修与保养，确保物业的正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责租赁物业内部装修及设施的日常维护与保养。

4.3维修请求与处理流程

承租人在遇到物业设施故障时，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后【响应时间】内派员进行检查与维修。

第五条保险责任

5.1承租人保险要求

承租人应按出租人的要求购买【保险类型】保险，保险金额不得低于【金额】元。

5.2保险费用支付

保险费用由承租人承担，并于每年【日期】前支付给出租人。

5.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第六条转租与分租

6.1转租条款