山地租赁合同书正规范本2025年.docx

山地租赁合同书正规范本2025年通用

合同编号：__________

山地租赁合同书正规范本2025年通用

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁山地及用途

1.1甲方出租的山地位于__________，面积为__________平方米，四至界限明确。

1.2乙方租赁该山地用于__________活动，租赁期限内不得改变山地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每年支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为__________，支付时间为每年的__________月__________日前。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁山地，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

4.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁山地，合理利用土地资源，不得乱扔垃圾，不得破坏生态环境。

4.3乙方不得在租赁山地内进行非法建设、经营活动，不得擅自转让、转租或抵押租赁山地。

4.4租赁期内，乙方应依法缴纳租赁山地相关的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁山地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁山地，保证山地的质量和条件符合乙方的租赁目的。

5.3甲方应协助乙方办理租赁山地所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。

5.4租赁期内，甲方不得要求乙方支付除租金外的其他费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供租赁山地，或山地质量、条件不符合乙方租赁目的，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁山地使用权证明

2.乙方租赁目的的相关资质证明

3.租赁山地现状照片或视频

4.租赁山地地形图

5.租赁山地四至界限证明

6.乙方支付租金的银行转账记录

7.租赁合同的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁山地或山地质量、条件不符合乙方租赁目的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方在租赁期内擅自改变山地用途，视为乙方违约。

4.乙方在租赁期内进行非法建设、经营活动，视为乙方违约。

5.乙方未依法缴纳租赁山地相关的税费，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山地使用权并出租给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁甲方山地并支付租金的乙方。

3.租赁山地：指甲方出租给乙方的山地使用权。

4.租赁目的：指乙方租赁山地所使用的具体用途。

5.租金：指乙方支付给甲方的山地租赁费用。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.山地用途变更：如乙方需改变租赁山地用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。

2.租金支付延迟：如乙方支付租金延迟，甲方有权催缴，乙方应在甲方催缴后七个工作日内支付。

3.山地损坏：乙方在租赁期内如造成山地损坏，应承担修复费用。

4.合同纠纷：如发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业种植：如种植果树、蔬菜等。

2.休闲娱乐：如山地旅游、户外拓展等。

3.体育活动：如山地自行车、徒步登山等。

4.养殖业：如养殖家禽、牲畜等。

5.教育科研：如开展地质考察、生态研究等。

6.拍摄制作：如电影拍摄、广告拍摄等。

7.建设设施：如建设露营基地