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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场租赁经营合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.经营范围及条件

3.1经营范围

3.2经营条件

3.3经营许可与审批

4.租赁物的使用与维护

4.1使用要求

4.2维护责任

4.3维修费用承担

5.合同的转让与转租

5.1合同转让

5.2转租规定

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除或终止后的权利与义务

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护

12.保险条款

12.1保险责任

12.2保险购买

12.3保险理赔

13.其他条款

13.1ForceMajeure（不可抗力）

13.2法律法规变化

13.3通知与送达

13.4合同的完整性与冲突解决

14.附件

14.1租赁标的清单

14.2租金支付明细表

14.3经营许可复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

乙方将其位于【商场名称】的【具体店铺位置】商铺租赁给甲方使用。商铺的具体面积、布局和条件等详见附件一。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为【租赁起始日期】，终止日期为【租赁终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】个月协商并签订书面续约协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

甲方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每平方米【租金单价】，商铺总面积为【商铺面积】，因此每月租金总额为【租金总额】。

2.2租金支付周期

甲方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的【租金支付截止日期】。

2.3租金支付方式

甲方应通过银行转账的方式将租金支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息详见附件二。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每【调整周期】年调整一次，调整时间为【调整时间】。

（2）租金调整依据【调整依据】，如消费价格指数、市场行情等。

（3）租金调整幅度为【调整幅度】。

第三条经营范围及条件

3.1经营范围

甲方在租赁期间内，只能按照本合同约定的经营范围进行经营活动。经营范围为【经营范围】。

3.2经营条件

甲方应符合国家关于【经营范围】的相关法律法规和行业标准，并取得所有必要的许可和审批。具体包括但不限于【所需许可和审批】。

3.3经营许可与审批

甲方应在租赁起始日期前【前置时间】取得经营所需的全部许可和审批。甲方未能取得相关许可和审批的，应承担相应责任。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用要求

甲方应合理使用租赁物，并遵守乙方商场的各项规章制度。

4.2维护责任

甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合经营要求。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。

4.3维修费用承担

租赁物的大修费用由乙方承担，小修费用由甲方承担。大修指租赁物【大修定义】，小修指租赁物【小修定义】。

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让

未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

5.2转租规定

甲方不得将租赁物转租给第三方。如甲方确有转租需求的，应提前【提前通知期限】书面征求乙方的意见。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

一方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并支付给对方【违约金金额】作为违约金。

6.2终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除