物业转让协议书范文集锦.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业转让协议书范文集锦

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如使用性质、产权状况等）。

2.物业质量要求

乙方应确保所受让的物业无任何产权纠纷，且物业结构、设施设备等符合安全标准。

乙方保证所受让物业在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的损坏或故障。

二、物业数量与价格

1.物业数量

甲方预计转让的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.物业单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批物业交付至甲方指定地点。

对于后续批次的物业（如有）的交付，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将物业交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对物业进行妥善包装，确保物业在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明物业名称、位置、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担物业运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生物业损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的物业，并承担因此给乙方造成的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点），双方均应遵守法院的判决或裁定。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十一、生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议自动终止。

十二、附件

a.物业转让清单；

b.双方身份证明文件；

c.其他与本协议相关的文件。

十三、通知

a.送达至对方指定的地址；

b.通过挂号信、特快专递等方式邮寄至对方指定地址；

c.通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。

十四、不可抗力

1.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

十五、合同解除

a.对方严重违约，经协商无法达成一致；

b.发生不可抗力事件，且无法通过协商解决；

c.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

十六、合同解释

1.本协议的仅为方便阅读，不构成对本协议内容的解释。

2.本协议的任何条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

十七、法律适用

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十八、合同签署

1.本协议由甲乙双方于______年______月______日签署。

甲方（转让方）：______

乙方（受让方）：______

签署日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另