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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场租赁协议专业版2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条租赁物的所有权和风险

7.1租赁物的所有权

7.2租赁物的风险承担

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条解除和终止合同

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时间要求

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的商场A栋，包括地下一层至地上五层，总建筑面积为平方米。商场内设有各类店铺、停车场、公共服务设施等。

1.2租赁范围的限制

承租人租赁的商场区域不包括商场B栋及停车场以外的区域。承租人不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得在租赁物上设立任何形式的抵押权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为20年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，按年支付。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，承租人应在每半年开始前支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：X

户名：商场管理有限公司

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并确保租赁物符合相关法律法规的要求。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和必要的翻新，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部的装修和设施进行维护和修理，确保租赁物的安全和舒适。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买商业综合保险，并将保险单交给出租人备案。

6.2保险费用的承担

承租人承担购买保险的费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失、支付违约金等。

第九条解除和终止合同

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）发生不可抗力事件，使合同无法履行；

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

9.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同期限。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。

11.2通知的时间要求

双方应在通知发送之日起3个工作日内收到对方的确认回复。

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.2合同的补充

合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式附在合同后。

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

合同自双方签字（