商场旺铺产权让渡协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场旺铺产权让渡协议样本版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1商场旺铺产权让渡的定义

1.2双方的权益与义务

第二条产权让渡范围

2.1旺铺的地理位置与面积

2.2旺铺的产权证明文件

第三条产权让渡期限

3.1让渡期限的起止时间

3.2续约条款及其条件

第四条产权让渡费用

4.1转让费用及其支付方式

4.2费用支付的时间节点

第五条管理与使用权

5.1旺铺的管理与使用权归属

5.2管理与使用的具体规定

第六条维修与保养责任

6.1维修保养的责任归属

6.2大修、小修的具体界定

第七条变更与解除合同

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同修改的程序

10.3合同终止的情形

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的界定

11.2必威体育官网网址责任的承担

第十二条法律适用与争议解决

12.1适用法律的确定

12.2争议解决的方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的说明

第十四条合同的签署

14.1签署人的身份证明

14.2合同签署的时间与地点

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1商场旺铺产权让渡的定义

本协议所述的商场旺铺产权让渡，是指旺铺的所有权、使用权和管理权在一定期限内，由一方转让给另一方。

1.2双方的权益与义务

1.2.1转让方的权益与义务

（1）确保旺铺的产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定时间，将旺铺的管理权、使用权完整转让给受让方；

（3）提供必要的经营指导，协助受让方尽快实现旺铺的盈利。

1.2.2受让方的权益与义务

（1）支付约定的转让费用；

（2）按照约定方式，妥善使用和管理旺铺；

（3）遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第二条产权让渡范围

2.1旺铺的地理位置与面积

旺铺位于商场一层，具体地址为：_______，面积为_______平方米。

2.2旺铺的产权证明文件

转让方应向受让方出示旺铺的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关文件。

第三条产权让渡期限

3.1让渡期限的起止时间

本协议的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2续约条款及其条件

3.2.1若双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方；

3.2.2续约时的转让费用，双方应另行协商确定。

第四条产权让渡费用

4.1转让费用及其支付方式

4.1.1转让费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）；

4.1.2受让方应在签署本协议之日起_______日内，将转让费用支付给转让方。

4.2费用支付的时间节点

受让方应按照本协议约定的时间节点支付转让费用，迟延支付的，应按照逾期金额的_______%支付违约金。

第五条管理与使用权

5.1旺铺的管理与使用权归属

自本协议生效之日起，旺铺的管理与使用权归受让方所有。

5.2管理与使用的具体规定

5.2.1

受让方应按照商场的规定进行经营管理，确保旺铺的正常运营；

5.2.2受让方不得将旺铺的管理权、使用权转让给第三方，不得将旺铺作为抵押物或担保物；

5.2.3受让方应负责旺铺的日常维修、保养和安全工作。

第六条维修与保养责任

6.1维修保养的责任归属

6.1.1受让方应负责旺铺的日常维修、保养工作；

6.1.2转让方应提供必要的技术支持和指导。

6.2大修、小修的具体界定

6.2.1大修指对旺铺进行大规模的修缮，包括但不限于水电系统、消防系统、墙面、地面等；

6.2.2小修指对旺铺进行日常维护和小规模修缮，包括但不限于灯具更换、清洁卫生等。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：受让方未按约定时间支付转让费用；转让方未按约定时间将旺铺的管理权、使用权转让给受让方；双方未履行合同约定的其他义务等。

8.2违约责任的具体承担方式

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议转让费用的_______%；

8.2.2违约方还需承担因违约所造成的一切损失赔偿责任；

8.2