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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售合同GF版2024版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5合同价格

1.6购房优惠政策

2.商品房销售

2.1商品房基本情况

2.2商品房交付条件

2.3商品房交付时间

2.4商品房质量及保修

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

3.5税费承担

4.商品房交付及验收

4.1交付标准

4.2验收程序

4.3质量问题处理

4.4交付使用证办理

5.产权转移登记

5.1登记费用

5.2登记时间

5.3登记资料提供

5.4产权证领取

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1配套设施

10.2物业管理

10.3公共部位和公共设施

11.合同的附件

11.1商品房买卖合同附件一：商品房交付条件及交付程序

11.2商品房买卖合同附件二：商品房质量保证书

11.3商品房买卖合同附件三：商品房使用说明书

12.合同的修订版本

12.1修订版本日期

12.2修订内容摘要

13.合同的签署与备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案程序

14.合同的附件

14.1商品房买卖合同附件一：商品房交付条件及交付程序

14.2商品房买卖合同附件二：商品房质量保证书

14.3商品房买卖合同附件三：商品房使用说明书

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4合同面积：指商品房的建筑面积，共计平方米。

1.5合同价格：指买受人购买商品房的价格，总计人民币元整（大写：人民币元整）。

1.6购房优惠政策：买受人根据国家及地方政府出台的购房优惠政策，享受等优惠政策。

第二条商品房销售

2.1商品房基本情况：商品房位于市区路号，幢单元层号，建筑结构为，建筑用途为住宅。

2.2商品房交付条件：出卖人应在合同约定的交付时间内，将符合国家及地方住宅质量标准、具备居住条件的商品房交付给买受人。

2.3商品房交付时间：出卖人应按照合同约定，在年月日前将商品房交付给买受人。

2.4商品房质量及保修：出卖人保证商品房符合国家及地方住宅质量标准，并按照合同约定承担商品房质量保修责任。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价：本合同商品房的成交总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

（1）一次性付款：买受人应在签约之日起日内，将合同总价支付给出卖人。

（2）分期付款：买受人应按照合同约定的付款时间和金额，分期将合同总价支付给出卖人。

（3）按揭贷款：买受人应按照合同约定的付款时间和金额，通过按揭贷款方式将合同总价支付给出卖人。

3.3付款时间：买受人应按照合同约定的付款时间，将款项支付给出卖人。

3.4贷款事宜：买受人应自行办理贷款事宜，并承担贷款过程中的相关费用。

3.5税费承担：买受人应按照国家及地方政府的税收政策，承担合同总价相关的税费。

第四条商品房交付及验收

4.1交付标准：商品房交付时，应符合国家及地方住宅质量标准，具备居住条件。

4.2验收程序：买受人在收到商品房后，应按照合同约定的时间进行验收。如发现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后日内予以答复并处理。

4.3质量问题处理：出卖人应在接到买受人书面通知后日内，对质量问题进行整改。如出卖人未按约定时间整改或整改不符合要求，买受人可要求出卖人承担违约责任。

4.4交付使用证办理：出卖人应协助买受人办理商品房交付使用证相关手续。

第五条产权转移登记

5.1登记费用：买受人应按照国家及地方政府的收费标准，承担商品房产权转移登记费用。

5.2登记时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向登记机关申请办理产权转移登记。

5.3登记资料提供：出卖人应按照买受人的要求，提供办理产权转移登记所需的资料。

5.4产权证领取：买受人应按照登记机关的通知，领取商品房产权证。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解