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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房销售协议细则2024版B版

本合同目录一览

1.商品房销售协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议的签订主体

1.3协议的目的与原则

2.商品房基本信息

2.1商品房的地理位置

2.2商品房的规划与设计

2.3商品房的产权与用途

3.商品房的销售

3.1销售价格与付款方式

3.2销售进度与交付时间

3.3销售合同的签订与备案

4.商品房的质量与维修

4.1商品房的质量标准

4.2质量问题的处理与维修

4.3质量保证与保修期限

5.商品房的配套设施与服务

5.1配套设施的种类与标准

5.2服务内容与服务质量

5.3配套设施与服务的维护与管理

6.商品房的产权与转让

6.1商品房的产权归属

6.2商品房的转让条件与程序

6.3产权转让的相关费用与税金

7.商品房的售后服务与争议解决

7.1售后服务的范围与方式

7.2争议解决的途径与程序

7.3违约责任与赔偿方式

8.商品房的合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的相关费用与赔偿

9.商品房的法律法规与政策

9.1商品房销售的相关法律法规

9.2商品房销售的优惠政策

9.3法律法规与政策的调整与变化

10.商品房的合同争议解决方式

10.1争议解决的途径与机构

10.2仲裁与诉讼的选择

10.3争议解决的期限与结果

11.商品房的合同解除与终止

11.1合同解除的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

11.3合同解除与终止的相关费用与赔偿

12.商品房的合同转让与继承

12.1合同转让的条件与程序

12.2合同继承的适用条件与程序

12.3合同转让与继承的相关费用与赔偿

13.商品房的合同违约责任

13.1违约行为的认定与处理

13.2违约责任的形式与计算

13.3违约责任的相关费用与赔偿

14.商品房的合同的解释与适用

14.1合同条款的解释原则

14.2合同适用法律的认定与解释

14.3合同的解释与适用的争议解决

第一部分：合同如下：

第一条商品房销售协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议的签订主体

甲方是指具备商品房开发、销售资格的____（开发商名称）。

1.3协议的目的与原则

本协议的目的是明确甲乙双方在商品房销售过程中的权利、义务和责任，确保商品房销售交易的公开、公平、公正。甲乙双方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护商品房市场秩序。

第二条商品房基本信息

2.1商品房的地理位置

商品房位于____（城市/区域）____（街道/道路）____号，具体位置见附件一。

2.2商品房的规划与设计

商品房的规划与设计应符合甲方提供的规划文件和设计图纸。具体规划与设计内容以甲方提供的正式文件为准。

2.3商品房的产权与用途

商品房的产权为____（产权性质，如：住宅、商业等），土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。商品房的用途为____（用途），符合相关法律法规及政策规定。

第三条商品房的销售

3.1销售价格与付款方式

商品房的销售价格为人民币____元/平方米，总价为人民币____元。乙方应按照甲方规定的付款方式进行付款，付款方式包括但不限于：一次性付款、分期付款、按揭付款等。具体付款方式及付款时间见附件二。

3.2销售进度与交付时间

甲方应按照约定进度完成商品房的建设，并按照本协议约定的交付时间将商品房交付给乙方。具体销售进度与交付时间见附件三。

3.3销售合同的签订与备案

甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同到房地产交易中心办理商品房销售合同的签订与备案手续。

第四条商品房的质量与维修

4.1商品房的质量标准

商品房的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。具体质量要求见附件四。

4.2质量问题的处理与维修

如商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。具体处理方式见附件五。

4.3质量保证与保修期限

甲方对商品房提供的质量保证期限为____年，自商品房交付之日起计算。保修期限内，因商品房本身质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条商品房的配套设施与服务

5.1配套设施的种类与标准

商品房的配套设施包括但不限于：绿化、道路、供水、供电、排水、通讯、燃气等。具体设施种类与标准见附件六。

5.2服务内容与服务质量

甲方应向乙方提