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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房联合开发框架协议版B版
本合同目录一览
1.合作宗旨
1.1合作目标
1.2合作原则
2.合作双方
2.1甲方权益
2.2乙方权益
3.合作项目
3.1项目概况
3.2项目开发计划
4.投资与融资
4.1投资额度
4.2融资方式
5.分工与责任
5.1甲方责任
5.2乙方责任
6.项目管理与协调
6.1管理架构
6.2决策机制
7.技术支持与服务
7.1技术标准
7.2服务质量
8.市场营销与销售
8.1营销策略
8.2销售渠道
9.利润分配与风险承担
9.1利润分配方式
9.2风险承担原则
10.合同的履行与变更
10.1履行期限
10.2变更程序
11.合同的解除与终止
11.1解除条件
11.2终止条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1必威体育官网网址条款
14.2法律适用
14.3合同生效条件
14.4合同的修订与补充
第一部分：合同如下：
1.合作宗旨
1.1合作目标
为共同开发和经营商品房项目，通过充分发挥各自优势，实现资源共享、风险共担、利益共享的目标，双方达成本合作协议。
1.2合作原则
双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同开展商品房项目的开发与经营活动。
2.合作双方
2.1甲方权益
甲方应保证对项目用地的合法使用权，负责办理项目开发所需的各种审批手续，并按约定向乙方提供项目用地。
2.2乙方权益
乙方负责项目的投资、设计、建设、销售及物业管理等事宜，并按约定向甲方支付土地使用权价款。
3.合作项目
3.1项目概况
项目位于_______，占地面积_______平方米，规划用途为住宅、商业等，总建筑面积_______平方米。
3.2项目开发计划
双方同意按照附件一《项目开发计划》执行，如有争议，双方应友好协商解决。
4.投资与融资
4.1投资额度
乙方同意对项目投资总额度为人民币_______元（大写：_________________________元整）。
4.2融资方式
双方同意按照附件二《融资计划》执行，如有争议，双方应友好协商解决。
5.分工与责任
5.1甲方责任
甲方负责项目用地的取得、土地平整及办理项目开发所需的各种审批手续。
5.2乙方责任
乙方负责项目的投资、设计、建设、销售及物业管理等事宜。
6.项目管理与协调
6.1管理架构
双方共同设立项目公司，负责项目的管理和运营。项目公司设董事会，由甲方、乙方代表及独立董事组成。
6.2决策机制
双方同意按照附件三《决策机制》执行，如有争议，双方应友好协商解决。
8.市场营销与销售
8.1营销策略
双方同意按照附件四《营销策略》执行，如有争议，双方应友好协商解决。
8.2销售渠道
双方同意按照附件五《销售渠道》执行，如有争议，双方应友好协商解决。
9.利润分配与风险承担
9.1利润分配方式
项目公司的净利润按照双方投资比例进行分配。
9.2风险承担原则
双方按照投资比例承担项目的相关风险。
10.合同的履行与变更
10.1履行期限
双方应按照本协议及附件约定的期限履行各自的义务。
10.2变更程序
如双方同意对本协议进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
11.合同的解除与终止
11.1解除条件
一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。
11.2终止条件
本协议约定的合作目的已经实现，或者双方同意终止合作。
12.违约责任
12.1违约情形
一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
12.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
13.争议解决
13.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
13.2争议解决机构
项目所在地有管辖权的人民法院。
14.其他约定
14.1必威体育官网网址条款
双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
14.2法律适用
本协议适用中华人民共和国法律。
14.3合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.4合同的修订与补充
如双方同意对本协议进行修订或补充，应以书面形式签订，并经双方盖章生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《项目
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