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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房交易河南地区2024标准协议版B版

本合同目录一览

1.商品房交易定义与双方权益

1.1商品房定义

1.2交易双方权益

1.3交易过程规定

2.商品房基本情况

2.1项目概况

2.2房源信息

2.3土地使用权信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商品房交付条件与时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

5.商品房质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.交易手续费与税费

6.1手续费用

6.2税费承担

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.双方声明与承诺

10.1真实性声明

10.2合法性声明

10.3诚信承诺

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3公共区域管理

12.合同的解释与适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

13.合同的签订与保管

13.1签订地点与时间

13.2签字盖章

13.3合同保管

14.附件

14.1商品房买卖合同附件一：商品房基本信息表

14.2商品房买卖合同附件二：付款凭证

14.3商品房买卖合同附件三：交付确认书

14.4商品房买卖合同附件四：质量保证书

14.5商品房买卖合同附件五：产权证书

第一部分：合同如下：

第一条商品房交易定义与双方权益

1.1商品房定义

1.1.1本合同所称商品房，是指按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定建设的，取得土地使用权证和房屋所有权证的商品住宅。

1.2交易双方权益

1.2.2买受人权益：乙方按照本合同约定，购买甲方的商品房，并享有商品房的使用、收益和处置权。

1.3交易过程规定

1.3.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行商品房交易。

1.3.2交易过程应严格遵守国家法律法规和政策规定，包括但不限于《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等。

第二条商品房基本情况

2.1项目概况

2.1.1甲方开发的商品房项目名称为：“_______”，项目地点位于：“_______”。

2.1.2项目总占地面积为：“_______”，总建筑面积为：“_______”。

2.2房源信息

2.2.1乙方购买的商品房编号为：“_______”，房屋结构为：“_______”，套内面积为：“_______”，建筑面积为：“_______”。

2.2.2甲方应向乙方提供商品房的平面图、立面图、剖面图等详细资料。

2.3土地使用权信息

2.3.1甲方持有该商品房项目对应的土地使用权证，土地使用权证号为：“_______”。

2.3.2土地使用权取得方式为：“_______”，土地使用年限为：“_______”。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方确认，乙方购买商品房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.1.2交易价格包括但不限于商品房的房价、装修费用、配套设施费用等。

3.2付款方式

3.2.1.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间为本合同签订之日起____个工作日内；

3.2.1.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，贷款方式为：_______；

3.2.1.3剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间为商品房交付之日起____个工作日内。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；

3.3.2贷款申请时间：