商品房买卖补充协议要点（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商品房买卖补充协议要点（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.商品房基本情况

1.1商品房名称

1.2商品房位置

1.3商品房面积

1.4商品房户型

1.5商品房价格

1.6商品房交付时间

2.付款方式及进度

2.1付款方式

2.2付款金额及时间

2.3分期付款的具体安排

2.4定金退还及处理

3.商品房交付及验收

3.1商品房交付标准

3.2交付时间及方式

3.3验收程序及期限

3.4质量保修范围及期限

3.5交付不合格的处理

4.商品房变更及调整

4.1商品房规划变更

4.2商品房设计变更

4.3商品房建设标准调整

4.4变更及调整的程序及期限

5.商品房买卖合同的解除

5.1解除条件及程序

5.2解除后的责任处理

5.3解除合同的违约金计算

6.违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

6.3违约金计算及支付方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.其他约定

8.1商品房买卖合同的附件

8.2商品房买卖合同的补充协议

8.3商品房买卖合同的修改和补充

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

11.双方信息必威体育官网网址

11.1必威体育官网网址信息的范围和内容

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的违约责任

12.合同的适用法律及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

14.附件

14.1商品房买卖合同正本

14.2商品房买卖合同副本

14.3商品房相关资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条商品房基本情况

1.1商品房名称：花园

1.2商品房位置：位于区街道，具体位置见附件一

1.3商品房面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米

1.4商品房户型：室厅卫

1.5商品房价格：总价为人民币元整（大写：人民币元整），具体价格构成见附件二

1.6商品房交付时间：出卖人应按照本合同约定，在年月日前将商品房交付给买受人

第二条付款方式及进度

2.2付款金额及时间：买受人应按照本合同约定的付款方式和付款进度，向出卖人支付商品房总价款。具体付款金额及时间见附件三。

2.3分期付款的具体安排：如买受人选择分期付款，应按照本合同约定的付款进度分阶段支付商品房总价款。每期付款金额及时间见附件三。

2.4定金退还及处理：买受人应在签订本合同之日起七个工作日内向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。如买受人未按约定时间支付定金，本合同自动解除。定金在买受人支付全部购房款后，出卖人应无息退还买受人。

第三条商品房交付及验收

3.2交付时间及方式：出卖人应在本合同约定的交付时间内，将商品房交付给买受人。交付方式可以为直接交付或者邮寄交付。

3.3验收程序及期限：买受人应在收到商品房后七个工作日内进行验收。如买受人认为商品房存在质量问题，应书面通知出卖人，并说明具体问题。出卖人应在收到通知后七个工作日内答复买受人，并按照买受人的要求进行处理。

3.4质量保修范围及期限：出卖人应对商品房的质量和使用功能承担保修责任。保修范围和期限见附件四。

3.5交付不合格的处理：如出卖人在约定交付时间后不能交付符合交付标准的商品房，应按照本合同约定承担违约责任。如买受人因特殊原因不能在约定交付时间内接收商品房，出卖人应按照本合同约定承担相应的保管和保养责任。

第四条商品房变更及调整

4.1商品房规划变更：如因政府规划调整等原因导致商品房项目发生变更，出卖人应按照政府规定及时通知买受人，并按照本合同约定承担相应的责任。

4.2商品房设计变更：如因设计原因导致商品房发生变更，出卖人应提前通知买受人，并征得买受人的同意。如买受人不同意设计变更，出卖人应按照本合同约定承担相应的责任。

4.3商品房建设标准调整：如因建设原因导致商品房建设标准发生变更，出卖人应提前通知买受人，并征得买受人的同意。如买受人不同意建设标准调整，出卖人应按照本合同约定承担相应的责任。

4.4

变更及调整的程序及期限：如商品房发生变更或调整，出卖人应按照本合同约定的程序及时通知买受人，并按照本合同约定承担相应的责任。买