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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房买卖法律协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.商品房买卖双方
2.商品房基本信息
3.商品房价格及支付方式
4.商品房交付及交付时间
5.商品房质量及保修
6.商品房产权及过户
7.商品房使用及管理
8.商品房维修基金
9.商品房交易税费
10.违约责任
11.争议解决方式
12.合同的生效、变更和解除
13.合同的附件
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.商品房买卖双方
1.1.1名称：____________________
1.1.2地址：____________________
1.1.3法定代表人：____________________
1.1.4联系方式：____________________
1.2.1名称：____________________
1.2.2地址：____________________
1.2.3法定代表人：____________________
1.2.4联系方式：____________________
2.商品房基本信息
2.1商品房座落：____________________
2.2房屋结构：____________________
2.3房屋面积：____________________
2.4房屋用途：____________________
2.5房屋所有权证号：____________________
2.6房屋预告登记号：____________________
3.商品房价格及支付方式
3.1商品房成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2乙方应按照下列方式支付房价款：
3.2.1定金：乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金在乙方按约履行本合同义务后，抵作房款。
3.2.2首付款：乙方应在合同签订后七个工作日内支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2.3
贷款：乙方应向银行申请按揭贷款，贷款额度为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2.4尾款：扣除定金、首付款及贷款金额后的房款，乙方应在房屋交付时一次性支付清。
4.商品房交付及交付时间
4.1甲方应按照合同约定，将商品房交付给乙方。
4.2商品房交付时间为：____________________。
4.3交付条件：本商品房交付时应符合下列条件：
4.3.1房屋主体结构验收合格；
4.3.2房屋附属设施设备验收合格；
4.3.3房屋公共部位验收合格；
4.3.4房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
5.商品房质量及保修
5.1甲方应保证商品房质量符合国家相关法律法规及工程建设强制性标准。
5.2商品房保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。
5.3甲方应在商品房交付后七日内向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
6.商品房产权及过户
6.1甲方应保证商品房权属清晰，无任何法律纠纷。
6.2商品房过户手续及相关费用按照法律法规及政策规定办理。
6.3甲方应协助乙方办理商品房过户手续，过户手续办理期间产生的费用由乙方承担。
7.商品房使用及管理
7.1乙方应合理使用商品房，并按照物业管理规定缴纳各项费用。
7.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。
7.3乙方在使用商品房过程中发现房屋质量问题，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后七日内予以答复并处理。
8.商品房维修基金
8.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，代收代缴商品房维修基金。
8.2维修基金的缴纳标准、使用范围和管理办法按照《住宅专项维修资金管理办法》执行。
8.3甲方应在商品房交付后三十日内，将维修基金的相关信息提供给乙方。
9.商品房交易税费
9.1双方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担相应的交易税费。
9.2交易税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。
9.3交易税费的具体金额和支付方式，双方可在本合同附件中约定。
10.违约责任
10.1
甲方未按约定
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