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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品住房预购合同2024标准版版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1合同双方
1.2商品住房
1.3预购合同
1.4标准版
1.5B版
2.合同标的
2.1商品住房的描述
2.2预购的房屋数量
2.3房屋的面积和户型
2.4房屋的位置和周边设施
3.合同价格
3.1房屋的总价
3.2付款方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6尾款
4.交付及交付条件
4.1房屋的交付时间
4.2交付的条件
4.3交付的程序
4.4交付的凭证
5.权利和义务
5.1开发商的权利和义务
5.2购房者的权利和义务
5.3质量保证
5.4售后服务
6.合同的变更和解除
6.1合同的变更
6.2合同的解除
6.3合同解除后的处理
7.违约责任
7.1开发商的违约责任
7.2购房者的违约责任
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2仲裁
8.3诉讼
9.合同的生效、终止和续约
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的续约条件
10.其他条款
10.1合同的解释权
10.2合同的适用法律
10.3合同的附件
11.开发商的声明和承诺
11.1开发商的资质和能力
11.2房屋的规划和设计
11.3房屋的质量和安全
12.购房者的声明和承诺
12.1购房者的个人信息
12.2购房者的付款能力
12.3购房者的购房目的
13.合同的签字盖章
13.1开发商的签字盖章
13.2购房者的签字盖章
14.合同的附件
14.1房屋的图纸和设计文件
14.2付款凭证和贷款文件
14.3开发商的资质证明文件
14.4购房者的身份证明文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1合同双方
1.2商品住房
本合同所指的商品住房是指甲方开发的位于市区路号的住宅小区内的房屋，具体房屋的户型、面积、位置等详见附件一。
1.3预购合同
本合同是甲乙双方就乙方预购甲方开发的商品住房所签订的书面协议，用以约定双方的权利和义务。
1.4标准版
本合同的标准版是指符合国家相关法律法规和政策规定的商品住房预购合同文本。
1.5B版
本合同的B版是指根据甲乙双方协商，对标准版合同内容进行修改和补充的合同文本。
第二条合同标的
2.1商品住房的描述
商品住房的具体描述如下：
（1）房屋户型：X
（2）房屋面积：X平方米
（3）房屋位置：市区路号住宅小区栋单元号
（4）周边设施：学校、医院、商场等
2.2预购的房屋数量
乙方预购的房屋数量为套。
2.3房屋的面积和户型
乙方所预购的房屋户型、面积等信息详见附件一。
2.4房屋的位置和周边设施
乙方所预购的房屋位于市区路号住宅小区内，周边设施包括学校、医院、商场等，具体位置和周边设施详见附件一。
第三条合同价格
3.1房屋的总价
本合同所涉及的房屋总价为人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。
3.2付款方式
乙方向甲方支付房屋价款的方式如下：
（1）定金：人民币X万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付；
（2）首付款：人民币X万元整，于双方约定的首付款支付日期支付；
（3）贷款：剩余房款，乙方自行向银行申请贷款支付；
（4）尾款：人民币X万元整，在房屋交付时支付。
3.3定金
乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币X万元整。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
3.4首付款
乙方应于双方约定的首付款支付日期内向甲方支付首付款人民币X万元整。首付款支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还首付款；甲方不履行本合同的，应无息返还首付款。
3.5贷款
乙方自行向银行申请贷款支付剩余房款。贷款办理成功后，乙方应按贷款合同的约定按时还款。
3.6尾款
乙方在房屋交付时向甲方支付尾款人民币X万元整。尾款支付后，本合同履行完毕。
第四条交付及交付条件
4.1房屋的交付时间
甲方承诺在年月日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
4.2交付的条件
（1）房屋符合国家相关法律法规和政策规定；
（2）房屋符合本合同约定的质量和面积；
（3）房屋的配套设施和周边设施符合合同约定；
（4）房屋已办理完毕所有权转移登记手续。
4.3交付的程序
甲方在履行完毕交付条件后，应向乙方出具房屋交付说明书，并办理房屋钥匙交接手续。
4.4交付的凭证
房屋交付的凭证为房屋交付说
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