经营场所租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营场所租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、经营场所描述

1.经营场所名称与面积

经营场所名称为______，面积为______（单位：平方米）。

经营场所应符合国家相关法律法规和甲方要求，具备合法的经营资格。

2.经营场所设施要求

甲方提供的经营场所应具备基本经营设施，如水电、消防设施等。

经营场所的设施应符合乙方经营需求，并满足相关行业规范。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应按时支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将经营场所交付给乙方。

乙方应在接收经营场所后______个工作日内完成装修，并开始经营。

2.交房地点

经营场所位于______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

本合同租赁押金为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内支付给甲方。

租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方在使用经营场所期间，应承担水、电、物业管理等费用，并按时支付给相关单位。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的经营场所进行合理检查，确保其符合合同约定的使用要求。

有权在乙方违约时，依法采取措施终止租赁关系。

义务：

确保出租的经营场所符合安全、卫生等基本条件。

维护经营场所的正常使用，及时修复损坏的设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用经营场所，并享有合法经营的权利。

在租赁期满前，有权要求续租或终止租赁关系。

义务：

按照合同约定使用经营场所，不得擅自改变其结构和用途。

保持经营场所的整洁，不得损害其设施和设备。

六、维修与维护

1.维修责任

甲方负责经营场所主体结构的维修和保养。

乙方负责其经营活动中造成的经营场所内部设施的损坏和维修。

2.维护责任

乙方应定期对经营场所进行清洁和维护，确保其整洁、安全。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每个租赁期开始日支付当月租金。

租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

2.违约金

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供经营场所，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更必须以书面形式经双方同意，并签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力，构成合同的一部分。

2.解除

除合同约定的解除条件外，任何一方均可通过书面通知对方解除合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观事件。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并提供相关证明。因不可抗力导致的一方不能履行合同义务，不视为违约，但应尽力减轻损失。

若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更合同内容或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.诉讼

若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方对本合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息（如租金、经营策略等）负有必威体育官网网址义务。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合